5月1日，中海大境项目收到众多业主送来的锦旗，该项目位于海珠区新滘西路 。有业主告诉记者，项目近期开展了一次住宅立面共创活动 ，活动取得了显著效果 ，业主们普遍认可 ，于是决定在“五一”假期期间集体向开发商赠送锦旗 。

家企共创，居住品质优化升级

2025年年初，中海大境项目逐步建设，在海珠区上涌生态园正北侧，数栋高楼拔地而起，业主对理想家园的期待正一步步变为现实，自从买房后，他们一直与开发商保持联系，还经常参加开发商组织的业主活动。彭女士是首批购入项目的业主，在海珠居住多年，她表示今年看到大境逐步建成，总体比较满意，对南侧的主外立面很认可，对平时的服务和沟通态度等也很认可 。

不过随着大境部分住宅主体完成度不断提高，我们发现了一些可改进之处，比如去年底提出的山墙、北向背外立面的涂装，当时我们发现背立面选用的是以暗灰色为主的喷漆，中间点缀不多，整体略显压抑，于是我们很快向开发商反映了这一情况，期望能有所改进 。业主代表冯先生向记者介绍到

开发商响应了业主们的心声，从2025年1月开始，开发商与业主代表不断进行沟通，总共开展了9次线下对话 。业主方充分联合起来，征求了多方面的意见，准备好了正式的绿皮书，把现状、痛点、可行的解决方案等内容，分两次以书面形式递交给开发商，内容涵盖更换涂料颜色、优化外立面纵向线条、加装玫瑰金铝条、加厚冠顶等，在充分考虑不让开发商成本过多增加的前提下，对住宅外观进行优化。4月10日 双方就优化方案达成了一致 随后开始对有调整需求的立面展开优化 5月1日上午 记者在现场发现 业主们提出意见的楼栋背立面已更换了新的浅灰色涂料 在增加铝条数量后 整体外观显得颇为大气

其实彭女士是中海的老业主，她对中海的品牌很认可，2023年中海拿下这宗地时，她就有买入计划，这既是因为周边配套成熟，还有海珠湖这种稀缺资源，也是因为她相信开发商的产品力，所以这次他们能和开发商就共创达成一致，这也是所有人换位思考、共同努力的结果 。彭女士表示 。

社区共创，邻里距离相亲相近

人居环境的改善，不光需要开发商和业主“双向奔赴”，还需要业主们团结一心。中海大境是个未交付的小区，它是规划户数超1400户的大社区。能让众多业主在入住前就相熟，这样的例子不多见。这其中，离不开开发商中海地产持续运营的社群活动，更离不开业主间的友爱与理解。

大境项目有许多业主，其中有在建筑设计行业具备一定实力的从业者，我们的优化方案，离不开这些业主的专业支持，他们参与的方案，让设计部门负责人非常认可，还让我们的沟通顺畅了许多 ，业主彭女士表示。

提起业主之间团结一心，有个细节令彭女士印象深刻，因为白天大家都要工作，所以沟通一般在晚上进行，记得有一次沟通结束时比较晚，有一位业主专门匿名给参与沟通的大家点了外卖送到营销中心，这非常暖心。

俗话说：千金买楼，万金买邻。从各种建言献策，到线下奔走。再到方案探讨时进行专业的数据分析。这一切都让我为有这样一群优秀的邻居们而感到自豪。正是大家团结友爱。才让这次外立面焕新有了超越建筑本身的人文温度。业主刘女士向记者表示，她提到，大部分住宅的交付要等到2026年，不过，因为一次次的社群活动和共创活动，不少家庭已成为好友，平常会聚餐、互赠礼物 。

如今我们时常能见到一种说法，在钢筋水泥森林的时代，几十年前宿舍楼、大院里亲如家人的邻里关系已不复存在，然而这几个月大家的团结、互助，让我感到我们已建立起超越邻居的友好关系，在这个过程中开发商接纳意见的姿态，以及业主们能够换位思考的共创方式，也重新定义了双方的关系 。在当前国家、开发商和购房者都在追求“好房子”的新市场环境下 ，刘女士觉得 ，我们的案例展现出了超越建筑本身的人文温度 ，对整个地产行业具有参考意义 。

文｜记者 范晗越

图｜受访者提供