不过最近，杭州城东新城佳兆业棹月雅府的不少业主发现，小区西大门（正门）进来后，中央水景这边的迎客松是假树。这可是单价 4.7 万元的小区，开发商竟然买了棵假树，真是让人惊讶。业主发来的图片显示，迎客墙前以及水系中央，有一株罗汉松屹立在那里。然而，仔细观察就会发觉，这株罗汉松的树干纹路显得过于平滑，不像是真实的，其叶子的绿色也太过青翠，另外，树根边上搭配的小绿植的颜色看起来也不太自然。

徐叔竞摄

记者来到了该小区。从小区西门进入后，左手边能看到中央水景景观。这棵罗汉松位于三叠水池的最上端。从现场观察，假树的观感十分明显。

原先栽种的小枫树 业主供图

一位小区业主向记者讲述，小区于 2023 年底完成交付。在交付之时，这处水景中间栽种的原本是一棵不算大的红枫树。之后不知因何缘故，那棵小枫树不幸死亡。当时开发商给出的说法是，此地由于技术方面的原因，栽种真树无法存活。这里先空了很长时间，之后在业主们强烈要求下，开发商答应重新种树。没想到，这次种的是一棵假树，且这棵假树极其假。

现在栽种的假罗汉松 徐叔竞摄

该业主称，小区交付后，除了这棵树，开发商在绿化景观方面很敷衍。原先小区很多花镜组团使用的不同植被，去年很多都枯死了，开发商直接用统一的灌木填补上去。小区的草坪光秃枯黄，开发商也不进行补种。这对小区的颜值和品质产生了严重影响，进而影响到了房价。

陈女士是另一位业主，她说自己是在去年年底搬进来住的。之前由于都是车行出入，所以没留意到西门中央景观这边的罗汉松是假树。直到前两天朋友们过来参观新家，大家在小区楼下散步时才看到这棵树。当时就有朋友表示，这棵树一眼就能看出是假的，还拉低了楼盘的档次。陈女士表示，她们小区的地段是不错的。该小区与现在很热门的安琪儿地块仅隔两条路，并且离江河汇那边也很近。当初新房的备案价与申花、钱江世纪城差不多，然而现在却出现了这样一桩假迎客松的事情，这简直就跟一个笑话似的。

陈女士称，她已前往小区物业进行询问，询问内容为这棵假罗汉松能否换成真树。物业工作人员表示，他们已与园林养护单位进行过沟通，对方称接下来有可能会更换为真树，但具体的更换时间尚未确定。

那么，在杭州其它小区，栽种假树的情况多不多？

开发商的工程人员告知记者，一般来讲，小区正门用于迎客的景观树作为一个楼盘的门面部分，所种的都是真树。并且，通常在露天的那些地方也都栽种着真树。“要是不这样的话，业主肯定不会满意。”

下沙的御湖境小区，去年因作为小区门面的一棵百年罗汉松消失，引发了业主们的抗议，坊间传出开发商将这棵树拿去其他新楼盘做宣传的消息。后来，这棵罗汉松重新栽种回原处，据悉，当时因售楼部门口要修燃气管道，而罗汉松恰好种在管道上，被燃气公司要求移走，所以才暂时移到别处养护。

该工程人员称，楼盘会采用仿真树木，不过通常只在室内以及风雨连廊的角落等采光和雨水受限制的地方，为了使景观更丰富而布置一些仿真花树。记者在日常跑盘时确实看到过这种情况。例如亚运村的日耀之城，其风雨连廊的墙角就布置了仿真鲜花和绿植。

日耀之城风雨连廊角落处栽种的仿真花树 徐叔竞摄

小区交付后，对楼盘的门面迎客树很重视。2023 年，萧山乐虹湾小区东门原先种植的迎客松因高温暴晒一年半死不活。业委会成立后，与物业、开发商、绿化部门协商沟通，种植了新的罗汉松，还把原先那棵罗汉松移植到小区超市旁的绿化带中进行养护。