元宵节时，社区为返程工作的青年租友送上了汤圆，这些汤圆热气腾腾。（联投新青年·花山河社区供图）

年味尚未消散，联投新青年·花山河社区的青年租友们陆续开始返程，那些充满朝气的租友们又相聚在了一起。周巧云看到熟悉租友归来，格外高兴。

周巧云在社区里度过了春节。春节前夕，机缘巧合之下，她与租友组建了一支乐队。当她与记者谈及此事时，她既兴奋又觉得意犹未尽。

我们乐队成员进行了初次聚会，这次聚会让人感到很暖心，也很治愈。周巧云表示，今年在社区度过的这个春节并不孤单，反而十分充实，一些温暖的场景将会成为独特的记忆。

联投新青年·花山河社区实景图。

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U band乐队诞生

春节前，在江城武汉的冬夜，风携带着潮湿的寒意。联投新青年·花山河社区的共享客厅内，暖意洋洋。几个青年租友相聚而坐，共同分享着社区共享客厅所提供的零食与饮料。玻璃幕墙外的树上，挂满了一条条充满文化韵味的彩灯，为社区增添了浓厚的节日氛围。

忽然，有一阵吉他声轻轻响起。租友徐强来自咸宁，他坐在文化角的凳子上，拿起吉他开始拨弄琴弦，接着唱起了陈奕迅的歌。与此同时，另一个租友同伴拍起了手鼓，为他担任伴奏。渐渐地，所有人都安静了下来，他们的目光都不约而同地投向了他们。

唱得很棒！旋律响起，在场的青年租友们不由自主地跟着唱了起来。在这个普通的聚会上，居住在同一社区的青年们，因音乐而有了奇妙的和谐与共鸣，一支不普通的社区乐队就这样诞生了。

乐队成员在一起聚会。（联投新青年·花山河社区供图）

那夜之后，这支临时组建的乐队确定了下来。春节回家过完年，乐队成员陆续回到社区，开始新一年的工作与生活。大年初十的晚上，共享客厅再次传出他们的笑声。大家在节后重逢，于共享客厅和记者一同座谈、交流，讲述乐队的趣事，分享个人的经历，许下新年的愿景。

回忆组建乐队的机缘时，周巧云感慨万千。那天夜晚的氛围格外好，大家都感觉到了轻松和愉悦，这种氛围治愈了她整整一周。她作为乐队的主要组织者，这种轻松、快乐的治愈感给了她巨大的前进动力。

这支名为 U band 的乐队，其成员大多是刚在武汉工作 2、3 年的研究生。在武汉这个不断发展变化的现代大都市里，他们寻得了属于自己的节奏。吉他手兼主唱徐强在华为工作，平日里较为忙碌，业余活动较少。徐强很乐意在社区里为组建乐队发挥自己的爱好特长。他觉得自己在享受音乐的同时，能够将快乐传递出去，还能感染更多的人，这让他很有成就感。

乐队成员在共享客厅与记者一起座谈、交流。

U band 乐队得以诞生，一方面是青年租友之间有着友好的机缘；另一方面也得益于社区具备良好的氛围。

社区开辟了共享客厅空间，这个空间为青年租友专门开辟了策展、书吧、剧场、音乐角、会议室等个性场域。这里的氛围轻松且快乐，是青年租友最为喜欢的地方。

社区以青年之家团属活动阵地为基础，一直致力于推动长效社群运营。从青年的需求和兴趣出发，搭建了心宠社、篮球社、青音社等 7 大社群部落。通过联谊交友等活动、户外运动以及音乐会等缤纷的社群活动，为青年提供了青春活力的社交与娱乐体验，增强了青年的家园认同感和城市归属感。

忙碌的工作和激烈的竞争面前，共享客厅的社区活动为青年租友打造了属于他们自己的放松空间。据悉，在新的一年里，U band 乐队将会被邀请在社区的共创市集活动中进行表演。周巧云对此满怀期待，她希望能够用音乐串联起整个社区的温度，让更多的人感受到生活的美好。

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留汉过个“暖心年”

记者获悉，春节期间，组织了诸如“新春游园会”之类的文化活动达 26 场。这些活动为 700 多位留汉过年的青年租客以及新市民提供了优质服务。把传统节庆关怀与持续发展支持进行了结合，对青年发展型城市的实践路径进行了创新，让青年租友的节日生活变得更温暖，也让他们更加安心。

联投新青年·花山河社区在春节期间精心策划了诸多丰富多彩的活动，还推出了多项贴心服务，为留汉青年构建了一个充满年味且温暖友爱的“青年家园”，使他们即便身处异乡也能领略到浓厚的年味以及家的温暖。在共创年夜饭的活动里，大家纷纷分享自己的拿手好菜，制作糖葫芦，书写创意福字，一同体验传统年俗所带来的乐趣。饭后还开展了新年音乐会，共同庆祝新年的到来。

让每位留汉租友“留汉不流浪”，过个“暖心年”。

租友在共享客厅写创意福字。（联投新青年·花山河社区供图）

春节期间，社区运营官一直处于值班值守状态。为了应对留汉租友的萌宠无人照看这一难题，社区特地推出了春节猫咪喂养服务，该服务由值班运营官上门进行喂食、换水以及清理猫砂等工作。身为乐队成员的社区运营官潘洁，在大年初三就从河南老家赶回了武汉，她表示：“猫咪喂养服务非常重要，能够让租友们安心过年，没有后顾之忧。”

形成“万友引力”，共同缔造理想的“家”

“共同缔造”实践示范项目以及“武汉市首批青年社区微样板”是联投新青年·花山河社区。该社区通过知晓青年的所想和所需，对青年表达诉求以及贡献创意进行鼓励，从而形成了“万友引力”，并且建立起了共创共赢的“共同缔造”机制。社区打破了“短暂租住”这一传统理念，为居民提供了“居住·社交·成长·创业”集于一身的全周期服务。从“住有所居”开始，逐步发展到“居有所成”，实现了居住保障与成长支持的有机结合。

为满足青年租友在直播、学习、办公、创业等方面的需求，社区独具创意地打造了青年驿站，并且提供了共享自习室、共享直播间、共享办公区以及共享会议室等区域。还开办了青年夜校，通过收集青年租友的各类成长需求来进行课程定制。课程内容丰富多样，涵盖了心理咨询、Excel 课程，还有燃脂健身、青春合唱等。2024 年，社区帮助了 1200 多位青年。这些青年通过租友获得了成长经验，也为拓展第二职业圈提供了更多可能。

联投新青年·花山河社区青年驿站实景图。

社区为促进青年租友就业，广泛地链接了周边政企的优质岗位资源，并且会定期发布相关信息。在 2024 年，一共开展了 48 期就业职通车，链接了 700 余个就业岗位，让青年租友能够再就业、好就业，还帮助 200 多位青年租友找到了理想的工作。

现在，青年驿站成为了租友学习成长的好场所。对于准备考公考研的青年租友而言，舒适的学习环境、整洁的环境以及安静的环境为他们提供了良好的后勤保障。

备考期间，每天起早摸黑地学习，常常让许多租友感到崩溃。然而在社区中，有不少租友每天一来到青年驿站，大家就会经常讨论题目，还会互相鼓励，一同度过奋斗的时光。对此，一位经常在驿站学习的租友深受感动，他说：“一个人独自前行能走得很快，但是一群人一起前行才能走得更远。”2024 年，青年驿站助力了 13 位青年租友成功上岸，让他们奔赴美好的前程。

联投新青年·花山河社区配有约 1.2 万方商业街区，其作用是串联起商业、运动、休闲等全场景生活。该社区引入了社区食堂、24 小时便利店、品牌咖啡、顺丰驿站等商业配套。在社区食堂，餐饮干净卫生且经济实惠，解决了青年租友的后顾之忧。这里既是大家用餐的场所，又是相互交流的地方。

匠筑“安居湖北”样板，推进青年发展型城市建设

2025 年 1 月 4 日，社区与青年租友一同筹备并推进。联投新青年·花山河社区三期万友引力先行示范区得以开放，同时共创楼下生活节也圆满举行。此次活动吸引了青年租友、入驻商户以及周边居民共 200 余人参与。三期万友引力先行示范区建成并开放，这标志着社区的建设进入了新的阶段。

联投新青年·花山河社区的总建筑面积约为 50 万平方米，它将成为湖北首个万人租赁社区。当前，一期和二期已经建成并投入使用。自运营以来，深受广大租友的喜爱。开业之后，出租率迅速提升到了 90%。该社区还被评为 2024 年“全国大型租赁社区 - 年度客户喜爱项目”、2024 湖北金邸奖“民生保障工程”以及 2024 年度中国住房租赁“好房子”项目。

三期万友引力先行示范区的效果图。（此图由联投新青年·花山河社区提供）

三期正在建设中，会在前期的基础上进一步进行提炼和升级，努力打造出未来青年租住生活的理想模式。负责人向记者表示，三期万友引力先行示范区采用了复合性的功能设计，将运动、娱乐、社交等多种元素融合在一起，按照专业比赛的要求打造了篮球馆、羽毛球馆、滑板赛道、无动力设施等运动设施，这些运动设施很受喜爱运动的青年租友的喜爱。春节期间，滑板赛道等这类运动休闲设施，极大地丰富了留汉人员的节日生活。

青年具有最丰富的活力，是最具创造性的群体，他们是城市充满活力的关键所在。近些年来，湖北省一直秉持青年优先发展的理念，紧紧围绕“让城市对青年更加友好，让青年在城市能够更有作为”的目标定位，全面依靠党给予的资源和渠道，持续对青年的教育、就业、住房等发展环境进行优化。2025 年 1 月 8 日，武汉市政府工作报告将“加快建设青年发展型城市”作为重点工作。这是首次写入该报告。

武汉市为留住青年人，对青年教育、就业、住房等发展环境进行了优化，构建起青年全链条服务体系，致力于让青年与城市共同成长且双向奔赴。这些举措极大地提升了对青年人才留汉就业、创业的吸引力。

联投新青年·花山河社区有实景图。此实景图由联投新青年·花山河社区提供。

在助力城市青年实现安居梦想的过程中，联投新青年・花山河社区逐步把社区打造成一个适合青年发展的地方，成为青年发展型城市建设的“微缩实验室”。在这里，搭建起了青年人的社交栖息地，为他们提供了交流的场所；搭建起了青年人的能量加油站，为他们注入了活力；搭建起了青年人的价值共创地，让他们能够共同创造价值。

湖北省住房保障领域的排头兵，积极创新实践可持续的住房租赁模式，精心打造了与青年全成长周期相匹配的多元化产品供应体系。除了联投新青年·花山河社区之外，还打造出了联投新青年·锦域、联投新青年·驿界等一系列高质量的标杆项目，以匠心构筑起了青年人“安居湖北”的联投样板。在青年发展型城市的建设赛道上，跑出了极为显著的加速度。并且，为助力青年发展型城市的建设，做出了典范性的贡献。

值班编委：苏志勇