为山东济南范村车辆基地租赁住房项目所规划的配套小学, 摇身一变成为民办高中且已然着手对外展开招生工作。近日, 有读者朝着澎湃新闻（www.thepaper.cn)进行反映, 配套小学转变为民办高中, 这种改变原有的规划究竟是不是违规操作, 内心忧虑该区域的小学教育会遭受影响。

在6月18日的时候, 长清区教体局方面的相关负责人跟澎湃新闻讲了情况, 由于配套的道路不通, 水电暖气也不通, 配套小学项目竣工之后就已经闲置了三年时间, 一直到今年上半年道路才通了, 而配套小学项目在6月8日的时候已经通过了消防验收。在去年年底, 为了盘活国有资产, 经过区政府会议进行研究, 通过公开竞拍招租的方式, 配套小学有了新动向, 它被出租给了济南市长清区华曜实验高级中学, 摇身一变成为了该校的大学城校区。

那个负责人讲道: “我们早就预备了方案, 要是公共租赁住房的项目投入到运营当中, 开始出现教育方面的需求, 我们全都能够处理好。”。

涉事高中大学城校区正门。

租赁住房项目配套小学变民办高中校区

山东省政府官网所发布的文章表明, 在2020年8月25日的时候, 济南首个以整地块形式进行建设的租赁住房项目, 也就是范村车辆基地租赁住房项目开始动工建设了。这个项目有着2328套住宅, 并且还配套建设了9班幼儿园以及18班小学。

济南市当中由公共交易中心所拥有的官网之上发布出来的中标结果公告表明, 那个展示配套小学的项目整体的总造价是4413万元, 其中招标单位是济南市长清区的教育以及体育局、（还包括代建单位）。

依据长清区教体局相关负责人所讲, 这个租赁性质的项目已然构建完成, 不过尚且并没有朝着外部进行出租开展经营活动。

视频由前述读者于6月12日拍摄显示, 项目配套小学正门的门牌石之上, 刻着“济南市长清区华曜实验高级中学大学城校区”字样, 门口宣传旗帜之上, 印着“帮助每一位孩子成就伟大”的宣传语。

一进入学校, 教学楼上有着工程竣工标识牌, 其显示项目乃是“范村车辆基地租赁住房项目配套小学综合教学楼”, 此项目于2022年12月竣工, 建设单位是长清区教体局, 代建单位是（编辑注: 旗下孙公司）。再看教学楼旁的路灯那里, 挂着“华曜实验高级中学大学城校区天工班”的宣传旗帜。

天眼查APP当中显示, 位于济南市长清区的华曜实验高级中学, 其展开成立登记的时间是2021年5月26日, 有着50万的开办资金, 业务上的主管单位是长清区教体局, 属于全日制的非营利性质的民办高中, 其住所被设定在长清区芙蓉路917号。

有读者提出质疑, 租赁住房项目所配备的小学, 变成了民办高中, 这被怀疑是存在违反规定的行为。

由读者所提供的录音能够显示, 在该校招生简章里, 杨老师作出了相关介绍, 其表示老校区均具备手续, 当提及“范村车辆基地租赁住房项目（配套小学）”时, 杨老师声称“这个校区咱们今年已拿下了”。

回应：经区政府开会研究决定，盘活国有资产

民办教育促进法实施条例第二十三条作出规定, 其中表明民办学校要是增设校区, 那便应当朝着审批机关去申请地址变更；倘若设立分校, 则应当向分校所在地的审批机关单独去申请办学许可, 并且还要报给原审批机关备案。

租赁住房项目配套小学变身民办高中校区，是否合规？

6月18日16时, 济南市长清区华曜实验高级中学没有接受澎湃新闻的采访。与此同时, 记者被踢出了此前招生老师拉进的群聊。

6月17日, 澎湃新闻以家长身份进行咨询, 长清区教体局教育科的工作人员表示, 其知晓这个校区, 也就是华曜高中大学城校区, 然而官方的招生简章暂时还没有正式向外部发布, 目前这个阶段招生信息依旧处于审核的阶段。

长清区政务服务中心当中的办事人员, 在6月18日的时候, 告知了澎湃新闻, 济南市长清区华曜实验高级中学, 其新增校区的手续审批已然完成。

6月18日, 长清区教体局有相关负责人, 向澎湃新闻讲, 项目那配套的小学, 在2022年（底）的时候完成了竣工验收, 然而呢, 因为配套道路不存在, 水电暖气处于不通的状态, 所以该配套小学已经闲置了三年的那般时长。今年上半年的时候, 公路才刚刚修好, 在水电暖气问题得到解决之后, 于6月8日刚刚完成了消防验收。

该相关负责人声称这般, 缘由前期已然闲置达三年之久, 若再持续搁置国有资产便会是“放坏了”这般状况, 为达成盘活国有资产之目的, 秉持着“实事求是”的原则, 历经区政府展开会议予以研究, 最终判定要将配套小学实施租赁出去的举措。手续是由区财政局负责办理的, 区财政局主导组织评估、开展拍卖租赁相关事宜, 区教体局是以产权单位的身份去签订合同的。

中拍平台官网有这样的显示, 时间是2025年12月20日, 发起了一场拍卖, 拍卖的是“济南市长清区范村车辆基地租赁住房项目配套小学十年租赁权”, 最终是以起拍价14111400元成交的。在这之前发布的拍卖公告表明, 拍卖所涵盖的范围是这样的：有着占地面积21617平方米, 也就是32.42亩, 还有综合教学楼、管理用房、门卫等这些, 建筑面积是11929平方米。这个项目招租的用途仅仅限定在举办中小学, 报名的时候必须要提供中小学办学资质以及办学方案。

涉事配套小学十年租赁权拍卖信息。

称该相关负责人, 增设校区的手续已然完成。发给该校的招生规划是包含两者校区的, 今年倘若招生状况良好那就于新校区多安排些, 若不佳便在老校区。当下新校区并无太多装修, “仅仅是放置了桌、凳而已”。

“要是公共租赁住房投入营运, 开始出现教育需求了, 我们都能进行解决, 毕竟我们早就有预案了。因为整体孩子数量减少了, 周围存在着众多优质学校。”该相关负责人讲道, 距离这里一站地铁（大约4.4公里）的地方, 有着非常出色的中小学。