万科已悄然退出该项目

在成都市公共资源交易服务中心挂牌

该地块在“天府之檐”天府国际会议中心附近。它的面积大约是19亩。其规划用地的使用性质是“商务金融用地、商业用地”

有一块19亩的地块。它面积不大。但这块地很有来头。它原本在2017年就已出让。它属于万科和天投合作开发的天府国贸天地。它是天府国贸天地中的一宗土地。

2017年12月 双方联手 拿下天府新区总部商务区约209.52亩商服用地 其中出让面积约159.2亩 随后宣布建设天府国际金融中心项目

2017年万科与天投联手拿下的地块

万科拿地7天后 与天投合资成立项目公司 双方各占股50%

同时公布正式案名天府国贸天地

项目开发体量超80万方。其中包括54万方超甲写字楼。还有6.6万方高端酒店。以及5万方城市级商业配套。

天府国贸天地效果图

蓝图气势宏大。然而天府国贸天地的建设进度一直修修停停。其进度始终赶不上市场预期。最终直到万科撤离。

由成都天投完全持股

不破不立。

对于成都万科而言，他的选择在情理之中。

1月中旬起 万科便处于风口浪尖 到2月初 深圳国资全面入驻 调整核心管理团队 万科进入国资深度管理新阶段

万科新任董事会主席辛杰此前称 新的管理团队会施行“一揽子”方案 该方案涵盖

“聚焦核心业务，清理非核心资产”，“回归住宅主业”。

显然 天府国贸天地是一个纯商业项目 其体量达80万方 还有超高层规划 后续投入巨大 它不再适合留在成都万科未来的计划之内

我们也注意到 万科在天府国贸天地退场的消息 关于天府新区 更多评论是积极的

很多人觉得，万科退出后，项目地块再次进入市场，这个处在天府总部商务区门面位置的项目，终于迎来了快速重启的新契机。

这一次，重新挂牌出让的19亩地块明确：

竞得人要在《出让合同》所约定的土地交付之日起12个月内开始开工建设。并且要在开工建设之日起72个月内竣工。

接下来 成都万科会把更多精力 放在手里住宅项目建设上 放在销售上 放在交付上

我们留意到。2月10日。新都区规划和自然资源局公示了建设工程规划许可证。该许可证涉及万科廖家湾41亩项目。这是万科在成都近期获取的一块土地。

万科行动迅速。规划许可证表明。发证时间为2024年12月27日。此时距万科拿地仅过去一个多月。

另一个新项目锦上扬华，也取得了不错的开局。

克而瑞四川公布了2025年1月成都商品住宅销售榜单。锦上扬华凭借1.14万方的销售面积。成功跻身TOP20。

重新出发，万科应该已经准备好了。