近两年来，尽管受到了市场的冲击，但是“盈丰路四兄弟”的成交情况一直处于相对稳定的状态。在中介经纪人的话语里，他们被视为“地段优越且品质过硬”的代表，非常受改善人群的喜爱。

记者从盈丰路站口出来乘坐地铁 2 号线。出站后，首先映入眼帘的是澄品。这个楼盘被分成了两个区。在周围的四个楼盘当中，它算是最大的了。

商业配套方面，澄品具有比较突出的优势。因为有底商，所以中介门店环绕整个小区，农贸市场环绕整个小区，洗衣店环绕整个小区，美甲店环绕整个小区，宠物店环绕整个小区，种类齐全，生活十分便利。

澄品楼下遍布小商铺

从外立面方面来看，除了天璞之外，其余三个楼盘的保养情况都较好。创世纪的白色立面较为惹眼。在整体小区绿化方面，澄品和天璞都做得比较好。

澄品洋房区的绿化

时代奥城的立面低调耐看

创世纪的经典白色外立面

天璞外立面

澄品开盘价比其余三个高 1 万元/㎡以上，所以理应在二手房市场变现更亮眼。房东若把价格调得和其余楼盘差不多，自然成交就会增多。滨江区中介经纪人阿勇说，从表面成交数据来看，“盈丰路四兄弟”都有普遍做低现象，大部分成交房源价格已在 6 万元/㎡以上。

此外，贝壳杭州研究院有统计。近几个月，在钱江世纪城挂牌的二手房源里，涨价房源所占比例为 35%。它是杭州涨价房源数量最多的区域。

不过，“盈丰路四兄弟”各自具有独特的优势。由于户型面积、房源类型、价格做低等不同情况，成交均价会存在一些差异。但总体来讲，这四个楼盘在 6 万+的二手房市场中依然具有重要分量。

阿勇表示，从最近的带看情况来看，这波小阳春正在逐渐过去。后期的需求依然不足，成交量和价格要持续上升，可能会比较困难。