宝山将出现新地标——高境天成。它通过空中环廊将全部十几栋楼宇连接起来。“科创＋商业”以双核驱动的方式打造了宝山科创走廊首个商办融合的标杆。并且它毗邻 19 号线一二八纪念路站（暂定站名）。有望成为未来聚集人气的“高境之眼”。

兴泰置业集团总经理王栋出席了该仪式。

高境天成项目处在江杨南路与一二八纪念路的交汇处。此项目是宝山科创走廊的空间关键节点以及建设起始点。它将开发并建设一座高端产业综合体，其总面积超过 10 万方，集研发孵化、智慧办公、生态配套等功能于一身。它会成为推动区域高质量发展的新极核。记者获悉，该项目的总投资约为 15 亿元，预计在 2027 年底竣工，到那时将会填补周边商业体的空白。

项目推进期间曾遇到困难，不过在宝山区以及高境镇的沟通与帮助下，最终得以圆满解决，从而顺利开工。总经理王栋向记者讲述了这一情况。高境镇副镇长陈贤介绍道，关键问题在于该项目与拟建的轨交 19 号线站体施工区域存在交叉，致使地下施工许可迟迟无法办理：“这里涉及施工中谁先打基桩以及先后顺序的问题，还有安全方面的问题。”如果要等到申通先打了基桩之后才能够开工，那么就会对企业一年的施工进度产生影响，同时也会影响未来商办和招商的交付，对于企业而言，这个时间是至关重要的，是企业的生命线。

接到镇里的求助后，宝山区招商服务一体化中心马上派单给区交通委让其进行研究，并且邀请申通方面一起会商。在每周的集中办公例会上，分管区的领导牵头区投促办、区重大办以及高境镇进行会商，很快就得出了解决路径。在对安全进行了充分论证的基础上，项目方按照要求作出相应承诺之后，申通方面同意了项目先行施工的方案。陈贤称，从进行问题会商开始，到成功获取项目地下部分所需要的《工程规划许可证》以及《施工许可证》，仅仅花费了 2 周的时间。

近年来，高境镇对宝山的战略部署积极响应，紧紧抓住战略机遇，把比较优势充分发挥出来，构建起了“1+1+N+X”全新的产业体系，持续推动镇域内产业结构的优化与升级，提升了区域经济的竞争力，促进了可持续发展，正朝着产业创新城区的目标奋勇前行。高境天成项目将科创作为核心，其目的是打造出符合“科创宝山品质高境”这一定位的地标性建筑，让其成为产业创新城区的一个生动实践。

高境天成项目的设计理念主要体现在“空中之环”上，它位于中心广场。“空中之环”是一个架空在三层商业裙房顶部的环廊，直径约 43 米。这个环廊使楼宇之间能够互联互通，形成立体贯通的聚合广场。它以多元化的办公场景、艺术型造型设计和开放立体的布局，致力于打造符合品质高境、科创宝山的地标项目。

根据宝山区科创主阵地的发展需求，计划把该项目打造成以科创为核心的“兴泰智慧+”产业园区。从项目定位方面，从硬件设施方面，从功能配套方面，从服务管理方面等多个维度，对兴泰智慧+产业园进行全面的品质升级和服务升级，推动项目朝着品牌化、智能化、生态化的方向发展，全力提升项目的价值，从而提升区域的城市形象和经济发展的增量。以物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术的融合应用作为手段，创新服务内容，创新服务模式，创新服务方式，向客户提供个性化服务、网络化服务、智能化服务，这些服务具有高技术含量和高附加值，属于新型服务业态。

在未来发展里，高境天成项目会以科技创新和产业升级为立足之本，把更多优质企业和人才吸引过来入驻。该项目会把区位优势、产业优势和科创优势充分发挥出来，构建并健全更完备的产业生态配套体系以及富有特色的企业服务政策，给入驻企业给予全方位、多层次的服务与支持。同时，会积极促使项目与周边园区的资源相互联动。同时，会积极推动项目与周边园区的协同发展。这样能形成资源共享的发展格局，也能形成优势互补的发展格局，共同打造出具有核心竞争力的产业集群。