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市场监管总局颁布了有关质量安全的特别规定，规定指出，国家补贴支持的住宅老旧电梯在更新过程中，必须严格遵守特定的技术标准，以保证更新后的电梯具备充足的安全储备和长期的耐用性能。

要求电梯生产厂家必须供应品质优良、价格公道、服务完善的电梯产品，并由检验机构进行验收。

同时，在住宅老旧电梯更新项目启动之前，产权人必须协商明确电梯的使用管理以及维护保养的责任单位，并积极倡导在住宅领域探索和建立新的电梯使用管理模式。

2024年，国家投入了62亿元专项资金，用以资助全国各地对4.1万台住宅老旧电梯进行升级改造，此举直接受益的居民家庭接近170万户。

截至2025年2月，我国已启动利用国家补贴资金对3.6万台电梯进行升级改造，预计未来将有更多居民享受到更加安全与舒适的乘梯体验。

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为确保超长期特别国债资金的有效利用，即我们通常所说的国家补助支持的住宅老旧电梯更新工程，以及确保居民的安全，市场监管总局于昨日（11日）颁布了有关质量安全的专门规定。（详情请见>>）

自2024年起，我国将老旧住宅电梯的更新与改造项目纳入了超长期特别国债的资金扶持行列。对于那些使用年限较长、设施配置较差、运行中故障频发、安全隐患明显、且居民强烈要求更换的住宅电梯，将根据隐患排查的结果进行相应的更新和改造工作。

市场监管总局特种设备局电梯处处长夏勇表示，在各地执行过程中，我们收到了一些反馈信息，发现部分区域存在降低电梯配置、缩短零部件使用寿命的现象。对此，我们首要确保安全，同时从合理利用旧设备的角度出发，提出了一项新的技术规范要求。

纳入超长期特别国债资金支持范围内的电梯更新项目，需严格遵守特定的技术规范，以保证更新后的电梯具备充足的安全性能和耐用度。电梯制造商需向住宅老旧电梯更新项目提供品质优良、价格公道、售后服务卓越的电梯产品。同时，检验机构需严格依照新的技术标准进行验收工作。

在住宅老旧电梯更新项目启动之前，产权人需提前进行协商，明确电梯的使用管理以及维护保养等相关事宜，并积极倡导在住宅领域探索和建立新的电梯使用管理模式。

新闻观察：专项新规如何提升安全保障

根据最新统计，到2025年第一季度，我国电梯总数达到了1169.24万台，其中服役超过20年的电梯有29.62万台。今年，预计将有大约10万台老旧电梯纳入国家补贴计划进行更新。

市场监管总局近期针对纳入国家补贴范围的电梯更新项目，发布了有关质量安全的具体规定，旨在探讨如何进一步增强民众使用电梯时的安全保障水平。

这里位于北京，2005年，两千户家庭陆续搬入，小区内共设有五十部电梯，这些电梯的使用寿命大约为二十年。

孙大力，该小区物业项目负责人表示：电梯的故障频率相对较高，业主们反映的问题也较为频繁，而且电器部件频繁出现故障现象。

记者陪同中国特种设备检测研究院的专家们，对小区内数栋住宅楼的电梯控制室进行了随机检查。

冯云，中国特种设备检测研究院电梯部的高级工程师，指出该电梯已服役约22年，在正常运作期间频繁出现停梯问题，对居民日常使用造成了显著的不便。

记者经过调查发现，该小区的电梯状况满足国家补贴支持住宅老旧电梯更新改造的相关要求。目前，存在安全隐患的9台电梯已经完成了从旧到新的更换任务，而剩下的老旧电梯则计划在本年内分批次完成升级改造。

该电梯机房已顺利完成升级改造，其主机运作时的噪音显著小于那些陈旧的电梯。

负责人王国军表示，传动主机、控制柜以及限速器等所有机架均已更新，所配置的主机性能超越原有标准，唯有如此，方能确保产品享有长达10年的质量保证。

依据国家市场监督管理总局发布的质量安全专项规范，负责特种设备检测的工作人员需对更新后的电梯进行逐一的检验和确认。

冯云，中国特种设备检测研究院电梯部的正高级工程师指出，我们日常所见的电梯轿门与轿厢面板的厚度通常介于0.8至1.2毫米，而此次的更新规范明确要求厚度需达到1.5毫米或以上，这样的改动显著提升了电梯结构的强度与使用寿命。

此外，关乎电梯安全运行的关键部件——牵引钢丝绳——亦设有详尽的规定。

市场监管总局特种设备局电梯处处长夏勇指出，若该电梯项目符合此次超长期国债补助的适用条件，其钢丝绳的保修期限应为十年。在此期间，若钢丝绳在正常使用过程中出现任何质量问题并需更换，责任应由制造商承担。

住宅老旧电梯的更新与改造工作是一项至关重要的民生工程，它不仅是贯彻落实党中央、国务院关于大规模设备更新决策部署的关键行动，而且直接关系到广大人民群众的生命和财产安全。截至目前，这项工作已经取得了显著的初步成果。

记者获悉，2024年国家补助资金投入了高达62亿元，用以资助各地对4.1万台住宅老旧电梯进行升级改造，此举使得近170万户居民受益。截至目前，全国范围内已有3.6万台电梯的更新工程得到国家补助资金的扶持，预计未来将有更多居民享受到更加安全与舒适的乘梯体验。