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网友反映：

碧桂园悦山湖12栋侧的铁皮围栏底部缺少堡坎，每逢暴雨来袭，泥土便会发生滑坡，进而造成街道沿线的墙体出现裂缝，以及花园地面下沉。如果不及时进行加固处理，雨棚的立柱可能面临下沉或坍塌的隐患，这对业主的人身安全构成了严重威胁。此外，之前提出的污水管道未接入化粪池、居民深受恶臭之苦的问题，时至今日仍未得到妥善解决；铁皮围墙多处出现坍塌，仅存一半且与工地相连，人员可以随意出入，小区的安全得不到保障，坍塌的地方更是垃圾成山，蚊虫滋生。物业方面只是以开发商资金短缺为借口，草率应对。我们恳请相关部门督促碧桂园开发商和物业管理方尽快处理这些问题，确保业主的居住安全。

县住房城乡建委

尊敬的网友：

您好！已收到您关于垫江碧桂园悦山湖项目的信访材料，我方对此事给予了充分的关注，并已细致地进行了处理。现就相关情况向您作出如下回应：

一、调查情况

经调查发现，垫江碧桂园悦山湖小区的建设工作由相关公司负责，然而由于资金链出现问题，该公司无法继续推进施工，该工程因此未能按计划进行。目前，该工程已被列入“保交房”项目的范畴。

2025年5月19日，我负责组织了建设、施工、监理以及物业管理等相关部门的人员前往现场进行实地考察。在查勘过程中，我们发现在垫江碧桂园悦山湖12楼（靠近碧桂园悦山湖三期的一侧），由于三期工程暂停施工，车库顶板出现了断裂缝隙。此外，土石方回填工作并未全部完成，部分土石方出现了滑坡现象。同时，部分围挡在搭建后不久就被拆除了。另外，还有一处污水管道并未被有效接入化粪池。以上情况均为事实。业主在花园中私自搭建了临时的遮雨设施，该设施的基础部分出现了下陷现象，这一部分并不属于房屋的地基、基础和主体结构。房屋的地基、基础和主体结构已经由具备相应资质的检测机构进行了质量检验，并获得了合格认证。此外，参与建设的五方责任主体也对其进行了验收，并确认合格。因此，关于房屋地基下沉的说法是不符合实际情况的。

二、处理结果

对于上述问题，我方已迅速指令建设单位召集相关人员着手进行整改。鉴于整改工作进度有所延误，我方于5月21日上午在县住房城乡建委的111号办公室重新组织了碧桂园悦山湖项目的建设、施工、监理以及物业管理等相关部门的负责人，对整改事宜进行了督促。当日下午，碧桂园悦山湖的施工单位已着手进行整改，建设单位也承诺将在一个月内完成整改工作。

感谢您的来信，感谢您对垫江县住房和城乡工作的理解和支持。

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编      辑：杨舒淇

校      对：周华容

值班编委：杨亚洲