东莞市石排镇于5月28日公布了一则招标信息，涉及的项目是塘尾工业大厦（潮玩中心总部）的改造工程。石排镇计划投入2800万元镇财政资金支持这一项目。该项目是石排镇迄今为止最大的镇村合作项目，一旦完工，预计村集体每年的收益将增长1000万元。南都记者从石排镇传来消息，该项目的主体结构已经完工。此次进行的招标针对的是二次装修工程。据预测，该工程将在2025年7月前后正式投入使用。

招标文件中明确指出，塘尾工业大厦（潮玩中心总部）的改造工程涵盖了约8500平方米的用地面积，总建筑面积约为11911平方米，建筑装修分为8层，其中主要建设部分包括：1号厂房的一层和三层区域；2号厂房的一层区域；4号厂房的一层和二层区域；以及5号厂房的一层、二层和四层区域。依据招标图纸和工程量清单所列内容，涵盖但不限于以下项目：建筑装饰施工、给排水系统安装、暖通设施布置、电气线路布设、消防设施配置等。

效果图。

塘尾工业大厦作为石排镇村合作共建的项目之一，其投资来源为石排镇燕岭集团与塘尾村，共计投入了近4亿元人民币。该项目竣工之后，石排镇经济发展局及相关部门将联合进行招商引资工作，预计村集体的年度收益将因此提升，增幅约为1000万元。

石排镇相关部门透露，该项目的主体结构已顺利完工。此次进行的招标活动针对的是二次装修工程。据预测，该工程将在2025年7月前后完成，届时将正式投入使用。

效果图。

该项目占地约3.5万平方米（约合53亩），总建筑面积达到了约13.8万平方米。它由五座厂房和地下部分构成。地上建筑部分约为12.4万平方米，地下部分建筑面积为1.4万平方米，其中包括地下停车场，并配备了346个停车位。此外，地面还设有约2000平方米的园林绿化休闲区。

塘尾工业大厦项目坐落于石排镇东园大道石排段的321号至323号，正对东莞松山湖，北部毗邻东江。项目周边交通便利，距离济广高速、从莞高速大约8公里，向南至深圳仅需65公里。向西行驶8公里即可抵达东莞火车站和茶山地铁站，而到东莞市区则仅需30公里，距离广州大约70公里。

据悉，塘尾工业大厦建设项目凭借其地理优势，被政府列为统筹发展项目，致力于推动潮玩产业的繁荣。该项目将打造成为我国潮玩之都的核心区域——潮玩中心（总部）。在潮玩中心总部，将构建五大生态中心，集展览、选品、办公等多功能于一体。潮玩中心总部将于6月10日举行2025全球潮玩产业生态合作伙伴大会，亦即招商会；同时，8月初将举办第十五届中国国际动漫博览会，旨在通过产业融合，助力石排和东莞的潮玩产业实现高质量的发展。