今日，成都武侯区的万达广场因涉及不良债权问题，其招商信息已在北京产权交易所公布。该项目开发商，即润利鑫公司，作为债务方，其债权总额高达13.09亿元。该公司不仅抵押了武侯万达项目的8.88万平方米商业面积，还包括写字楼和车位等资产。

武侯万达债券招商公告 图源：北京产权交易所官网

本次债权信息公布截止到2026年5月13日，负责组织的机构是东方资产，而负责招商的主体则是。

微成都此前报道，自今年1月起，双楠尚品广场的管理运营不再由其负责，转由项目投资者接管；同时，武侯万达广场完成了摘牌手续，项目名称亦随之更改为“尚品奥莱广场”。（详情请见报道：《武侯万达摘了牌牌，变身尚品奥莱》）

8.88万平方米，武侯万达商业被抵押

北京产权交易所披露，此次债权招商的资产详情包括：

润利鑫所拥有的成都武侯万达广场在建工程，以及满园春项目，均已被用作抵押。这些抵押物的总建筑面积达到了16.13万平方米。具体来看，武侯万达项目中的商业部分抵押面积为8.88万平方米，其中万达合作方所占面积为8.31万平方米；写字楼抵押面积为5784.57平方米，万达合作方所占面积为1747平方米；此外，还包括地下车位的抵押。全部为建成物业，处于运营状态或可售状态。

2、永竞房产、永竞投资及实际控制人李思齐夫妇提供保证担保；

3、、以其持有润利鑫公司的40%和59%股权过户。

微成都经过整理，发现武侯万达广场之前称作双楠尚品广场。该广场于2012年由四川永竞集团旗下的润利鑫公司负责开发与建设，其性质为集写字楼、商业设施和公寓于一体的综合性项目。到了2016年，润利鑫与万达商业管理集团达成了合作，万达集团接手了商场的运营工作，随后该广场正式更名为武侯万达广场。

这是万达集团在四川以轻资产运营模式合作的首个项目。

2025年元旦即将到来之际，润利鑫公司步入了破产清算的阶段，尽管如此，他们所开发的武侯万达广场依然在正常运营中，而双楠尚品广场的管理与运营工作则已不再由他们负责。

本项目的招商债权总额达到了13.09亿元，其中本金部分为8.5亿元，而利息部分则为4.59亿元。

今年初，武侯万达改名尚品奥莱广场

今年1月15日，微成都目击了这一幕，武侯万达广场的牌匾已被取下，项目名称变更为“尚品奥莱广场”，目前该广场仍在积极进行招商工作。

2025年1月15日的广场，已经摘去万达招牌 程璐洋/摄

当时，项目的招商负责人进行了说明，项目名称已由万达变更为尚品奥莱，但营业活动并未受到影响，招商工作已完成了50%，而项目的投资主体依然是永竞集团。

在此之前，微成都在现场观察到，位于项目最高层的万达电影院已经在2024年的年末发布了停业的通知。

2025年1月15日的尚品奥莱招商广告 程璐洋/摄

2017年12月，武侯万达广场盛大揭幕，吸纳了万达影城、永辉超市、苏宁易购等知名品牌入驻。该项目更是创新性地打造了屋顶花园商业街，吸引了后花园火锅、寻徽记等西南地区首店入驻。在开业之初，武侯万达广场便在成都购物中心销售排行榜上名列第二，仅次于IFS，成为全市第二大火力购物中心。