观点网站报道，近期，福建省泉州市住房和城乡建设局联合其他三个部门共同发布了《泉州市2025年房屋装修、改造及家装物品和材料购置补贴活动实施细则》，该文件对补贴活动进行了详细规定。值得注意的是，这项政策的具体实施期限截止到2025年12月31日。

依据《细则》规定，补贴的适用对象包括泉州市那些已完成不动产权登记、商品房买卖合同网签备案，或者已签订安置协议并完成竣工交付的商品住宅、拆迁安置房，以及商业和办公用途的产权人，前提是这些产权人为自然人。此外，申请人必须不在失信被执行人名单之中，并且他们所申报的房屋未曾获得过2024年泉州市针对住宅装修、改造以及家装物品和材料购置的补贴政策。

补贴设有两个等级。对于房屋的装修和改造项目，产权人将获得与合同总价款15%相等的单次补贴（依据装修进度进行确认），同时，家居用品及材料的总购买金额不得低于合同总价款的60%。未满60%的，将根据家装物品及材料总采购费用提供15%的补助（补助金额依据家装物品及材料进场施工情况确定），每位产权人最高补助金额限制在3万元以内。对于2025年首次进行网签备案登记的商品住宅，若在当年进行装修、改造以及购买家装物品和材料，则可在原有补助额度基础上增加2万元，每位产权人的最高补助金额将提升至5万元。

在资金申请环节，申请人必须借助“智慧住建”这一功能模块的闽政通APP来上传相关文件。提交的材料应包括但不限于装修协议、购买凭证（须装修单位注明“未领取以旧换新补贴”并附上公章）、付款证明（例如银行转账明细、电子支付证明）以及信用无不良记录证明等。购房的发票须在2025年2月28日之后发放，同时，装修工程必须遵守规定，不得进行任何拆改承重结构的违法操作。

本补贴计划实施分阶段清算流程，具体在2025年6月30日和9月30日进行资金结算，整体预算额度将依照审核通过的先后顺序执行“先到先得”的原则。若申请总额度超出既定预算，则将根据审核通过的先后时间来确定补贴的受益对象。

《细则》明确，各县（市、区）的住建部门将分两个阶段对材料进行审核，包括初步审查和线下复审（其中包含现场核实）。申请人必须予以配合核实，若逾期未配合，则将被视为自动放弃申请。此外，装修公司必须具备建筑装修装饰工程专业承包的资质，并且已在泉州市完成登记注册手续。

需注意，每户住宅只能申请一次补贴，且同一位产权人每年只能申请一次；装修合同的总价中不包括家电、家具的费用，以及已经享受过以旧换新补贴的物品；商业或办公性质的住宅必须提供民用电力费用的账单以证明其居住用途。

本声明指出，文章所述内容与所提供数据均系基于公开资料整理而成，仅供读者参考，不作为投资决策依据。在使用相关内容前，敬请读者自行核实信息的准确性。