在普洱市打造“创业之城”的热潮里，思茅区月光小区的大院 1955 创业社区，从 2024 年 11 月正式启用后，成为了承载青年创业梦想的创新空间，并且成为了城市文旅的新地标。这场蜕变的关键，就是“共建、共创、共融、共治”这种创新发展模式所取得的成果。

共建并整合资源，以此来搭建创业新平台。对于老旧小区改造如何与创业发展相结合这个问题，西园路社区党委书记朱明英给出了答案，她表示：城区改造不只是空间的翻新，更是社区活力的重塑。秉持“共邻而聚，共创而兴”的理念，创业社区深度参与老旧小区改造项目。同时引入了第三方运营团队，运用“政府＋社区＋运营公司＋主理人”的四方联动模式，借助“微改造＋精提升”的手段，把闲置空间转变为公共创业服务中心。这里落地生根了“1＋N＋X”社区创业模式。这里有 1 个物理空间，它能支持创业者成长。这里连接着 N 个草根创业者、社团和社会企业。这里聚集着 X 种非遗手作、茶咖供应链等多元创业项目。这些项目形成了资源共享、优势互补的创业新格局。

在公共创业服务中心，“共创”理念一直贯穿其中。社区根据市场供需的变化，构建起了产、学、创、展、销一体化的完整创业生态系统。“7＋N”全链条服务体系，能够提供从信息发布到业务咨询，从创业培训到融资支持，再到个性化服务定制等全方位的保障。创业者能够借助价值型的产品或者服务来置换租金。对于优质的项目，还可以获得诸如市场调研、品牌定位等方面的深度孵化服务。并且能够实现联营，甚至达成投资。

共融，通过文化赋予力量，将社区活力凝聚起来。踏入大院 1955 创业社区，复古的建筑与现代的文创空间相互交融，音乐会等活动开展得十分精彩，艺术沙龙等活动也丰富多彩。“普洱青年创客会”这一品牌活动，为创业者提供了展示的舞台，同样吸引了市民游客的到来，使这里成为潮流文化的微阵地和“普洱文艺聚集地”，为创业社区积聚了人气和名气。

共治，即协同治理，目的是优化创业环境。大院 1955 创业社区把“15 分钟创业服务圈”与“15 分钟社区生活圈”进行了有机融合，从而打造出了创业主理人的“生活盒子”，并且配套了党群服务中心、社区食堂、卫生站等设施，以此解决了创业者的后顾之忧。与此同时，该社区还建立了常态化的沟通议事机制，围绕产业发展、社区治理等议题，组织多方共同商议和讨论。创业者不再只是单纯的受益者，而是成为了社区建设的参与者和推动者。通过这种转变，实现了治理效能与创业活力的双向提升。

90 后创业者何俊樨是该模式的受益者。他入驻之后，获得了专业指导。并且他还前往北京参加了创业培训。何俊樨表示：“这里如同一个温暖的创业大家庭，既能结识伙伴，又能激发灵感。”如今，大院 1955 创业社区让区域内创业实体的数量从 15 户增加到了 72 户。300 多人实现了就业。并且培育出了像丽笙纪咖啡这样，不仅走出了普洱，还走向了全国的成功案例。

大院 1955 创业社区从老旧小区转变为创业热土，其转型实践，为城市更新与创业创新融合发展提供了生动的样本。