加装电梯工程搁浅，退款事宜却无法落实。在2024年9月11日，新民晚报的一篇名为《公告数月不开工 苦等加梯居民忧》的文章中披露，静安区洛川中路1100弄39号楼的电梯加装项目，由于遭遇经营困境，开工进度一直停滞不前。

近期，有居民向记者透露，在共和新路街道的共同努力下，该电梯代建项目已经替换了新的代建公司。在广大居民的热切期待中，加梯工程终于得以启动。

新民晚报2024年9月11日报道

静安区洛川中路1100弄的39号楼，每层楼居住着四户人家，总计六层楼共有二十四户。该楼并未配备电梯，这给居民，尤其是老年人和身体不适者，带来了极大的上下楼不便。

该楼增设电梯的业主意见征询结果以91.66%的赞成票率顺利通过，并于2023年8月正式与相关方签订了代建协议。根据协议内容，工程的总费用为81万元。在2023年9月和2024年1月，该楼居民已通过共管账户向纯煦公司分两次支付了157950元和236925元。

但之后居民左盼右盼，工程却迟迟不开工。

洛川中路1100弄39号楼前一直不开工。摄于2024年9月

新民晚报记者在前期采访中了解到，由于纯煦公司业务拓展速度过快，引发了资金链紧张的问题，进而使得公司运营陷入困境。这一状况导致该公司在多个区域的多个加装电梯代建项目被迫暂停或仅部分施工。

洛川中路1100弄39号楼就是“遭殃者”之一，一直不开工。

洛川中路1100弄39号的加梯一直停留在“图纸”上

洛川中路1100弄39号楼的加装电梯项目遭遇停滞，这一情况引起了相关部门的高度关注，他们已经不止一次地举办了“研讨会”来探讨解决方案。

区加梯专班和街道加梯办多次致信并约谈纯煦公司，就后续事宜进行协商。然而，纯煦公司在继续代建过程中遇到了困难。因此，各方就停止代建事宜达成一致，并商讨退款的具体方案。不过，由于纯煦公司面临资金难题，退款事宜至今仍未取得实质性进展。未来，居民们不排除会通过法律途径，来追索他们已支付的电梯代建费用。

洛川中路1100弄

退钱暂时无果，而居民的加梯需求不能耽搁。

在街道加梯办的推荐下，另一家代建公司尽管尚未收到前期所需一半的代建资金，却还是决定中途接手项目。佰家公司在该小区已成功代建了19部电梯，并且积累了良好的声誉。

电梯基坑已完成。摄于2025年6月5日

记者得知，佰家公司承接了洛川中路1100弄39号楼电梯代建项目后，已顺利完成了一系列审批手续，这其中包括区规划资源局对设计方案进行了审核，市安监所对施工方案进行了论证，以及区建管委核发了开工建设的许可。

今年5月10日，加梯工程已经顺利开工。

电梯基坑已完成。摄于2025年6月5日

截至记者发稿时，基坑建设刚刚完成。

记者观察到，该基坑正位于39号楼的入口处，周围被铁丝网严密地围挡，宛如建造房屋时埋置于地下的基础部分。施工人员透露，基坑的深度在3至4米之间，并设有6根桩柱。“电梯不能直接附着在建筑之上，其承重部分应由基坑设施来承担。”待基坑养护期结束后，接下来将着手轿厢的建造与电梯的安装工作。

记者从相关渠道获悉，若建设过程各阶段进展顺利，工程有望在今年九月至十月间完成。工程验收合格后，便可投入使用。

基坑建设刚刚完成