浦东新区的大团镇, 那些不成套的职工住宅更新改造项目, 在前不久的时候取得了一个重大的进展, 具体情况就是, “永春东路58号”, 还有“北大新村1号、2号、4号”, 以及“朝阳新村1-2号、4-5号”这三处项目, 都已经圆满地完成了所有的签约工作, 一共有186户居民参与了签约, 他们的签约率是百分之百。

这次全域范围的成功签约, 不仅让片子里的住户们快要摆脱那些又旧又落后的老房子, 开始过上新日子, 还让那种不成套的职工住宅更新改造工程, 有了可以照搬、可以推广的好经验, 给以后的城市更新活儿打下了特别牢靠的底子。

这3处项目的位置是在大团镇老镇区里面, 是市库不成套职工住宅点位, 所有的时间都建成于20世纪70、80年代的时候, 最早是作为工厂职工住房来使用的, 现在老年住户占的比例是比较高的, 因为建成时间是比较早的缘故, 房屋普遍存在的各种问题里有户型不成套这个问题, 还有厨卫等基本功能不齐全这些问题的存在, 屋面、墙面、楼梯、吊顶等设施老化失修的现象是很普遍的, 公共部位空间的狭窄也是事实存在的情况的, 既存在结构安全风险这件事, 也容易引起公共卫生隐患的问题的。

对于老年住户来说, 日常出行有着很多不便之处, 日常生活中起居也有很多麻烦的地方, 他们急需改善居住条件。这是现实需求。

家住大团镇永春东路五十捌号的居民, 李先生他开口把话讲明白, 说这房子里面, 他已经住了多半辈子了, 房子是旧了一点, 也带着潮气, 加上他腿脚不太方便, 每天上上下下, 是一天比一天吃力更辛苦, 但是改造这件好事, 是个好政策, 我们心里头是真真正正的支持它, 就只盼着能尽快一点把手续签掉，尽快能够搬出去住到那亮堂堂的新房子里面去。

在项目推进的过程里, 大团镇是在浦东新区建交委以及城市更新中心的指导之下, 牵头建立了一个由专班和例会组成的双轨机制来同步推进, 他们统筹了全局的调度工作, 并且进行了靠前的指挥部署, 同时成立了城市更新改造项目的临时党支部, 推动党员先锋力量下沉到一线去, 他们多次召开了项目调度会, 还召开了现场办公协调会, 以此来研判问题并破解难题。

同时, 大团镇也坚持公开透明且依规办事的原则。他们把依法依规、公开公平视为不可逾越的底线。这一原则被贯穿到了意愿征询、政策宣传以及签约实施的各个关键环节当中。

在签约这个阶段, 大团镇依托了社区的基层党组织, 会同了浦东新区建交委、新区城市更新中心以及实施主体等, 这些人一起下沉到了项目的现场, 他们逐户地讲了政策, 及时回应了大家的关切, 并且协助化解了家庭分歧, 最终推动了186户居民平稳、有序、合规地完成了签约。

这3处项目改造完毕以后, 那些相关的房子就要去搞那些公益的事情了。紧接着的下一步, 必须要按照那个协议里说好的规矩, 还要走法律上规定的程序, 稳稳当当、安安生生地把后面这一摊子事情给办好, 一直不停地让老百姓心里的满足感、开心程度还有安全感变得更强更足。