近日这个时间点，今年东莞第二宗住宅用地正式挂牌了，这一情况引发了众人的关注，记者通过了解得知，这块地所处位置在厚街镇福岗路南侧，其占地面积是43411.41平方米，它的起拍价为60776万元，经过折合之后，起始楼面地价大概是7000元每平方米，确定竞得入选人的方式是按照价高者得的规则来进行，需要注意的是，这块地的容积率不超过2.0，建筑密度不高于22%，限高是80米，从整体方面来看，这块地具备打造低密度、改善性住宅产品的相应条件。

拿区位来说，这块地处在厚街核心地带，紧挨着厚街镇政府，整体的区位状况相对十分优越。与此同时，这块地周边的配套比较成熟，既挨着厚街镇实验学校，又有卓越维港、保利和悦春风、万科臻山悦等住宅小区，还有万达广场、厚街汇景城等商业体。在生态资源层面，地块周边还有福神岗公园、厚街文化公园和龙阁山公园等配套，生活氛围浓郁。

让记者加以留意的是，这同样是厚街镇在时隔两年多之后又一次进行出让住宅用地的行为。在2023年6月28日的时候，厚街有一宗商住地被保利在此成交价为底价给获取了。在2023年6月30日的时候，厚街另一宗相邻的商住地被基裕泰也以底价给拿下了。其中，被保利拿下的地块折合可售楼面价大约是13619元每平方米。被基裕泰拿下的地块折合可售楼面价大约是13569元每平方米。这两宗地块成交总价大概是14亿元。由此能够看出，将上述两宗地块相互进行对比的话，厚街镇福岗路南侧地块的起拍价显著地降低了许多。

需要明确指出的是，东莞市自然资源局在日子较前的时候公布了《东莞市2026年度建设用地供应计划》，其中，《东莞市2026年度住宅用地供应计划宗地表》有所显示，今年东莞计划供应6宗居住用地，这其中就包含了厚街镇寮厦社区地块。

另外，今年东莞计划供应的住宅用地，有位于国际商务区中心公园南侧的地块1宗，在南城街道西平社区的地块2宗，处于万江街道曲海村的地块1宗，以及在滨海湾新区交椅湾板块东湾大道北侧的地块1宗。在此当中，滨海湾新区的住宅用地，于今年3月16日，被华润置地以底价成功拿下。

采写：南都N视频记者 黄慧萍