尽管老年群体已做好适应新型居住模式的准备，但他们在寻找心仪的住所时却常常遭遇困难。

许多老年人在子女离家后，会感到住所变得异常空旷。据瑞士的一项研究指出，尽管他们已经做好了适应新居住形式的准备，但往往难以寻找到满意的住处。

瑞士的“黄金年龄段”成员，即45至79岁的人群，往往居住在超出自身实际需求的宽敞空间中。Holger Hohgardt博士在5月26日的苏黎世应用科技大学研究中指出，随着子女离家或退休，许多人突然发现家中多了不少空余空间。

这些人往往计划迁入更狭小的居住空间。比如，有30%的受访者在思考缩小居住面积。这一决定背后的原因多样，诸如子女离家独立生活、退休或是家中房屋进行翻新。此外，他们还追求更加宁静的居住环境、便利的交通条件以及更为低廉的租金。

研究结果表明，瑞士常常面临适宜住房的短缺问题。具体来说，瑞士缺少专门的数字交换平台，以及多代同住或房产改造的机遇。

研究报告的作者指出，在当前的人生阶段，若要顺利更换住所，离不开地方政府和企业的更大力度支持。这包括但不限于，启动试点项目或出台市政住房政策等措施。

研究人员指出，这种现象的产生是由于地方住房制度倾向于维护现状而非推动变革。因此，对于众多年轻人而言，高昂的住宅价格、稀缺的住房资源以及严格的贷款条件使得他们实现购房愿望变得极为困难。

该研究由苏黎世应用科技大学、瑞士联邦住房办公室、瑞士法语房地产行业协会以及瑞士房主协会共同进行，其研究期限从2022年延伸至2025年。

中国老年人住房情况

依据2024年发布的《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查基本数据公报》，到2021年为止，我国有高达70.1%的老年人群享有了产权属于自己的或配偶的住宅。此外，这些老年人家庭所拥有的住房平均建筑面积达到了121.7平方米。

此外，《2022年老年人住房需求洞察报告》揭示，在购房方面，超过九成老年人购房是为了自住。其中，有83.2%的老年人选择一次性付清房款，他们的主要资金来源是个人储蓄或出售房产所得。

大约一半的老年人群倾向于选择两室户型，而超过三分之二的老人偏爱面积在90平方米以下的住宅。他们大多倾向于在城市的中心区域或主要城区购置房产，而独居的老年人在选择居住地时，更偏爱那些商业发达、人流量大的地区。