最新重磅！

厦门2025第三拍来了！

厦门将在6月20日推出

2幅地块

湖里1幅、集美1幅

总起拍价38.71亿！

最高起拍价46000元/㎡（住宅）

赶紧来看看

本次土拍的具体公告内容↓↓↓

厦门市自然资源及规划部门发布的有关2025P11号及其他地块的国有建设用地使用权公开竞拍通知

(土地市场2025第048号、第049号)

根据厦门市人民政府的批准文件（编号厦府〔2025〕154号），厦门市自然资源和规划局已作出决定，将公开拍卖2025P11地块及另一地块的国有土地使用权。现将相关事宜予以公布如下：

出让地块的相关信息及规划指标的具体要求，请查阅附件（详尽资料可在地块出让文件中找到）。

二、竞买资格要求

在我国境内，任何拥有法人身份且具备房地产开发资质的企业都有资格参与竞拍。这些企业既可以独立申请，也可以与其他企业合作申请。若为联合申请，所有参与方均需满足既定条件。需要注意的是，同一申请者及其所控股的子公司不得对同一地块进行竞拍。

三、确定竞得人方式

本公告所指地块将通过拍卖形式进行转让，未设定最低拍卖价格，最终受让者将由出价最高者决定。

四、提交竞买申请要求

2025P11、2025JP02地块的竞买申请已通过“厦门市国有建设用地使用权网上交易系统”接受，并由此系统向申请人发放了《竞买资格确认书》。该系统的登录入口位于厦门市土地矿产资源交易市场的官方网站。关于具体的要求，请详细查阅各地块的拍卖出让须知。

五、见索即付银行保函开具要求

竞买申请人需缴纳竞买保证金以作为参与土地竞买的履约担保，同时，还需额外提供见索即付的银行保函作为履约担保的一种形式。申请人须在2025年6月17日11时30分之前，将银行保函的原始文件递交至托管银行所指定的联系人处。

竞买申请人所开设的银行保函自设立之时起即开始生效，其截止日期不得提前至2025年8月19日之前。

竞得人于获得地块之后，须在2025年6月24日17时之前，向指定的保证金账户全额支付竞买保证金。

开户行：兴业银行厦门新港支行

账号：129380100100109217

（四）关于其他银行保函的相关操作细则，请查阅地块出让文件内所附的《厦门市土地矿产资源交易市场商住用地竞买保证金使用银行保函工作规则（试行）》。

（五）本次银行保函的托管银行为，联系方式如下：

1.指定联系人：何女士；

请拨打以下电话联系：0592-5607792，或使用手机号码：13656008267。

联系地址位于福建省厦门市湖里区同益路9号，地产大厦的一楼北侧。

工作日的作息时间为上午九点至十二点，下午两点至五点。

六、提交竞买申请时间

竞买申请的提交活动将于2025年6月12日星期五上午9点整正式开启。

竞买申请的递交期限为2025年6月19日，具体时间为上午11点30分整。

（三）各受理系统在接收及核实数据信息的过程中，所依据的时间标准为系统服务器自动记录的时间点。

七、拍卖会举行时间、地点

（一）竞买标志牌领取时间定于2025年6月20日，上午8点45分准时开始。

（二）拍卖会开始时间：2025年6月20日上午9:30；

出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

（三）具体位置位于厦门市湖里区云顶北路842号，该地址是厦门市政务服务中心的一层，那里设有新闻发布厅。

八、联系方式

工作日的作息时间为上午8点至中午12点，下午2点30分至6点。

关于竞买申请的疑问，可拨打0592-5107708或0592-5107718进行咨询；若遇到省厅系统技术方面的问题，请联系省国土资源信息中心，电话号码为0591-87665786。

（三）访问厦门市土地矿产资源交易市场的官方网站，请登录http://zygh.xm.gov.cn/tz/。

福建省土地使用权出让管理系统的网络交易平台地址为：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。

九、本次出让商品住宅用地的调控要求

（一）土地出让金资金来源审查的要求

竞买企业的股东不得违法向其提供贷款、转贷、担保等任何形式的融资支持，用于购买土地的资金不得直接或间接来源于金融机构的各类融资，该资金亦不可用于支付房地产产业链上下游关联企业的借款或预付款，同样不得用于偿还其他自然人、法人或非法人组织的借款，亦不得用于资助由竞买企业控制但非房地产性质的企业所获得的融资。

竞买申请人在递交竞买申请时必须提供《关于竞买交易资金的承诺书》（具体格式请参照出让文件），保证所缴纳的土地出让金符合监管规定。若不符合，则同意出让人取消其竞得资格，并没收其竞买保证金。

地块成交之后，竞得者需在按期足额支付每期土地出让金的基础上，于十个工作日之内，将每期土地出让金的资金来源以及相应的证明文件，按照规定提交给会计师事务所进行交易资金的审核。会计师事务所将负责审查受让人所缴纳的每期土地出让金（包括竞买保证金）的来源，并最终出具审查报告。

若竞得者未能按时上交相关证明文件，或者其土地出让金来源未能通过交易资金的审查，出让人将采取没收竞买保证金、终止出让合同，并将剩余的土地出让金无息退还。

竞买申请人之间严禁私下勾结，不得通过“围标、串标”等手段排挤其他竞买者、扰乱拍卖过程、损害公平竞争原则、获取非法利益。一旦发现此类行为，一旦核实，出让人将立即剥夺竞得者的中标资格，终止出让合同，并全额无息退还土地出让金，同时不予退还竞买保证金。同时，将此公司纳入信用不良记录，并对其以及其相关联的公司（包括直接或间接持有该公司股份的企业）实施限制，禁止它们参与厦门市土地和矿产资源交易市场的拍卖竞标。

十、该地块公开出让后，将依照规定完成土地权属的登记手续。若对出让结果持有不同意见，请在公告发布之日起的15日内，携有效的土地权属证明文件至本局提出，超过此期限，将按照规定程序进行确权并发证。

厦门市自然资源和规划局

发布公告时间：2025年5月30日