“停摆”的河西南城市综合体，又有新消息。

近期，有关预重整案件债权申报的通告已经公布。据悉，江苏省南京市中级人民法院在2025年4月14日颁布了(2025)苏01破申20号文件，其中明确了对预重整程序的启动作出决定。

债权人在2025年6月30日之前，需通过邮寄或现场途径提交债权申请。考虑到降低申报成本，建议债权人优先选择邮寄申报。同时，债权人还应将债权申报资料的电子版扫描件，一并发送至指定的电子邮箱。

这份申报通知的“主角”，，正是河西正荣中心的项目主体公司。

通过全国企业破产重整案件信息网的检索，我们能够找到(2025)苏01破申20号的相关申请信息，然而，具体的文书内容尚未对外公开，因此，关于此案的更多详细情况和具体细节目前尚无法获知。

正荣中心这个名字，相信大家都不陌生。它坐落于江东南路和吴侯街的交汇点，是一座城市综合体。这个地方，不仅是河西南商业版图中的重要商业地标，更是河西城市景观中的一颗璀璨明珠。然而，遗憾的是，由于正荣公司遭遇财务危机，该项目的商场和写字楼已经停工多年。现在，随着预重整程序的启动，正荣中心有望迎来新的生机。

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正荣中心坐落于河西南江东南路，紧邻地铁S3号线和吴侯街站的有轨电车站点，与金地中心、嘉华国际并称，共同构成了河西南四大商业综合体的核心成员。

2016年1月，经过54轮激烈竞拍，正荣集团成功以34亿元的价格获得了河西南G64地块的开发权，该地块的出让面积达到了83048.39平方米，这块地后来发展成为正荣中心。

细致观察，正荣中心由A、B两个区域组成，其中A区域是住宅性质的用地，也就是已经交付使用的滨江紫阙，它代表了河西南地区高品质的改善型豪宅。

目前，正荣滨江紫阙的挂牌平均价格大约在50685元每平方米，在河西南的二手房市场中表现突出。近期，一套建筑面积约为143.35平方米的房源成功交易，其成交单价达到了49180元每平方米。

B地块被指定为商业用途，占地面积大约为三十万平方米。该地块内规划有一座高度达200米的超高层办公楼、三栋酒店式公寓以及约六万平方米的商业配套设施。这些公寓组合项目的名称定为正荣中心天寓。

正荣公司遭遇突发财务危机，导致其核心项目正荣中心在2022年初传出了暂停施工的传闻；然而，到了2023年春节期间，又传来了复工的消息，其中14号楼的公寓楼工程得以重新启动建设。

最终，到了2024年4月的尾声，14号楼这座公寓楼完成了交付，这一过程相较于原先设定的2022年6月，竟然推迟了整整21个月。尽管交付现场的状况令人担忧，业主们最终还是领到了自己的新居。

与已交付的住宅和公寓相比，正荣中心的购物中心以及那座超高层写字楼依然处于暂停营业的状态。

回顾南京年度内的重点工程安排及开发商的施工节点，发现正荣中心商业区的建设周期设定在2019至2022年间，而该商场预计在2022年的第三季度开始营业。

前期宣传透露，正荣中心成功吸引了麦当劳、周大福珠宝、不一茶食、荣耀手机、NX生活馆、金逸影城、永辉Bravo精品超市、海底捞火锅、普拉达健身中心、W PARTY KTV、华为科技、泰禾馨等多个知名品牌的入驻。

但直至现在，购物中心和办公楼依然“静悄悄”。

去年3月进行实地考察时，我们发现商场的主体建筑已经完成，其外部轮廓初步显现，但仍有部分区域尚未进行施工。

从空中俯瞰，这座高达200米的办公大楼似乎只完成了大约一半，其建筑结构暴露在外。

今年伊始，官方对网友的咨询作出回应，指出华侨城欢乐滨江与正荣中心两大项目已设立专门工作组，并正全力以赴地推动建设进程。

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再将目光聚焦。

天眼查数据显示，截至目前，涉及该主体的司法案件共有156起，其中作为被告的案件有149起，涉案金额累计达到6895.4万元。

除了涉及商品房预售合同的争议，还涵盖了装饰施工、消防设备以及建筑项目等方面的合同争执。

在阿里法拍平台上，滨江紫阙的地下车库以及储藏室已经不止一次地被作为拍卖对象，其拍卖金额涵盖了3万至18万不等的多个价位。

在南京，正荣集团不仅打造了正荣中心这一地标性建筑，还陆续推出了润江城、润棠府、东望府等一系列住宅项目。在这些项目中，早期多个住宅项目更是成为了该区域品质的典范。

除了之前提及的正荣滨江紫阙项目，此外，还包括位于河西南的正荣润峯、江北地区的正荣润江城、润锦城以及鼓楼滨江的江望润府等多个住宅项目。

当前，正荣中心的核心企业正遭遇预重整的困境，并且在此之后，还将经历债权审查预登记等一系列后续程序。

河西南地区居住环境成熟，交通和教育等基础设施不断完善，然而商业氛围相对较弱。当地居民若要在周边享受餐饮、娱乐和购物等休闲活动，主要依赖现有的金地广场以及即将投入使用的金陵天地。

若正荣中心的商业区域得以重新开放并实现承诺，河西南地区的居民生活满意度无疑将得到显著提高。我们且耐心等待官方带来的更多喜讯，期盼河西南的商业布局能够不断优化与完善。