5月28日，郑州市公共资源交易中心官方网站公布信息，中原区一宗住宅用地成功出让，该地块以52804万元的最低价成交。

天眼查App揭示，该公司的最大股东归属于万科集团，万科集团持有50%的股份，位居首位。此外，还有两家股东分别占据了30%和20%的股份。

出让的地块信息表明，该郑政出〔2025〕5号（网）地块坐落于郑州市中原区的颍河西路南侧，冠云路（洛达路）东侧，其用途为城镇住宅及地下交通服务设施，占地面积达到26845.4平方米，规划建设的建筑面积为134227平方米，容积率为5.0，相应的楼面价格为3934元每平方米。

依据出让文件规定，该地块属于城中村改造项目的用地范围，且对工程建设投资总额有明确规定，不得低于45039万元；根据改造方案，该地块需配套建设不超过2746.97平方米的安置房，具体面积以《建设工程规划许可证》最终核定的批准面积为标准，此类安置房不得参与商品房一级市场的销售。

根据“河南省房地产业商会”提供的信息，该地块坐落于万科山河道一期项目的西侧，且属于万科城改造项目的第三期用地范围。

公开资料显示，万科山河道项目首期在2020年正式推出市场，其开盘时的平均售价为每平方米18800元；而继首期之后，该项目的第二期于2023年3月面市，其销售价格区间介于每平方米18000元至21000元之间。

该地块周边三公里内分布着中原万达广场、二砂文化创意园区、T10购物中心、西元国际广场以及王府井等众多商业设施。在这一区域内，还集中了伊河路小学山河道校区、华山路小学、郑州一中等众多教育资源，以及郑州市中心医院等医疗机构。项目地块的东北角是山河公园，周边还环绕着碧沙岗公园、绿城广场、五一公园、西流湖公园以及芝麻街公园等多个市政生态公园。

中指研究院的数据显示，在今年的前四个月里，万科并未在公开市场上进行土地购置。然而，在3月份，万科旗下的一个单位通过协议转让的方式，成功获得了银川金凤区华盈矿业旧址地块（即锦曜Ⅱ期开发用地），该地块的成交价格为11633万元。

据不完全统计，万科在2024年新增了15个开发项目，总计投入权益地价达到62.37亿元，这些项目遍布多个城市，包括成都、杭州、青岛、上海、徐州、沈阳、银川、昆明、贵阳、天津、唐山以及广州。