福州某小区公布了业委会筹备小组成员名单，然而，不少业主对于选拔筹备组成员的程序表达了疑虑，他们之间产生了分歧，并期望《帮帮团》能够介入进行调解。

小区成立业委会 业主却称不知情

福州某住宅区的居民向调解团队反映，该小区住户数量大约在两千户左右，部分业主提议组建业主委员会以加强社区管理。然而，在近期办理相关手续的过程中，不少业主声称对此事一无所知，导致居民之间出现了信任问题。

有业主提出，他们并不熟悉业主大会筹备组的九位成员，因而对这九位成员是否能够充分反映广大业主的意愿表示疑虑。

一些业主提出疑问，认为这几位业主大会筹备组成员并非通过选举程序产生。

《福建省物业管理条例》

业主委员会的设立需业主向所在地的乡镇政府或街道办事处提交书面申请，并填写相应的申请表格。筹备小组的召集人由乡镇政府或街道办事处指派。筹备小组中的业主代表由召集人指定，且其人数不得少于筹备小组总人数的一半。

根据规定，筹备组成员可以不用经过业主选举。

经过调解员的详细说明，业主们对设立业主委员会的程序有了清晰的认识，然而，他们依旧反映，尽管筹备组成员无需经过选举，但他们对之前的公告并不了解。业主们强调，作为社区的一份子，他们理应有权介入业委会组建过程中的各个环节。

目前前四个阶段尚未对外公布，您却直接向我透露了最终结果，那么这个结果又是如何得出的呢？

成立业委会最起码要公开透明，要让大家都知道相关事宜。

既然公告中明确指出系由组织业主进行推荐选举，那么他们究竟推荐了哪些人选？又是如何进行这一推荐活动的呢？

镇政府：已在小区公告栏进行宣传

《福建省物业管理条例》中并未对成员报名阶段需发布通知作出具体规定，然而，为了确保筹备组成员的选举过程做到公平、公正、透明，各地普遍会选择公布相关通知。南通镇政府的工作人员透露，他们已经在宣传栏中张贴了成立筹备组的公告，向所有业主进行了告知，并且还提供了当时张贴公示的影像资料。

调解员指出，鉴于该小区居民数量超过两千户，若仅通过张贴公告于宣传栏，难以保证所有业主都能了解信息，进而积极参与到小区业委会组建的各个环节。南通镇政府的工作人员则回应，他们计划采用多样化的途径来发布通知，以保证业主们能够充分知晓相关信息。

业主称多位筹备组成员未入住小区

有业主提出，一些筹备组的成员尚未真正居住在小区内，因此他们对于小区的具体情况可能缺乏深入了解，并且难以迅速代表居民发表意见。

调解人员依据名单上所列筹备组成员的住宅楼号，逐一进行了实地探访，共计走访了四户人家，发现其中两户尚未进行装修并入住。

镇政府：若业主不满名单 可申请调整

南通镇政府工作人员对业主们的顾虑作出回应，指出当时仅有七位业主报名参与，但由于其中一位业主的材料不完整，最终确认了六位业主作为筹备组成员。公示过程中，也明确指出“业主有权提出不同意见”。筹备组成员系业主自发报名产生，若业主对他们的能力表示质疑，相关部门将重新进行审核。

南通镇的工作人员表示，此前小区内报名者数量不多，导致他们缺乏选择的空间。面对记者的实地考察，南通镇政府的工作人员透露，他们计划将这一情况向县级主管部门进行详细汇报。

成立业主委员会时，必须同时确保程序的合法性以及业主的知情权得到充分尊重，相关部门需通过多种途径进行信息公开，并严格审查成员的资格，这样才能确保业主能够真正参与到其中，从而有效维护他们的合法权益。