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5月8日，金地集团（股票代码：600383.SH）发布了一则公告，指出在4月份，公司签约总额达到了27.8亿元，这一数字较去年同期下降了55.45%；同时，签约面积也达到了21.4万平方米，与去年同期相比下降了55.14%。

在1月至4月期间，金地集团共完成了109.3亿元的签约总额，这一数字较去年同期下降了52.44%。同时，签约面积达到了75.5万平方米，较去年同期减少了48.36%。

在4月22日举行的金地集团2024年度业绩沟通会上，董事长徐家俊指出，得益于政策环境的放宽与优化，主要城市中的改善型住房需求呈现出升温趋势，近期公司在上海、杭州等地的项目在客户访问和销售业绩上均有上佳表现。政策环境逐渐放宽之际，行业却遭遇市场进一步分化的挑战，公司将继续秉持谨慎原则，实时关注政策实施成效以及市场销售回暖的步伐，并据此灵活地调整其经营方针。

在土地储备领域，金地集团共取得两块土地。首先，在1月份，该集团以约7436万元的价格购得了浙江省杭州市临平老城区一块住宅用地40%的份额；紧接着，在2月份，金地集团又以7337万元的价格拿下了上海松江区另一块住宅用地9%的权益。

金地集团的总裁兼财务负责人李荣辉在沟通会上透露，从2023年下半年至2024年，由于面临现金流压力，公司不得不大幅减少投资规模，并暂停了拿地计划。随着公开市场债务压力的减轻，以及2024年行业宽松政策对市场整体信心的提振和需求的释放，公司近期已经重新启动了前端投资。

徐家俊董事长在谈及今年投资拿地策略时指出，金地集团将在确保财务稳健的前提下，依照收支平衡的原则，依据公司经营和融资现金流恢复的状况来做出投资判断。目前，全国房地产市场呈现出明显的区域分化态势，预计未来的投资布局将继续聚焦于那些市场风险较低的核心一、二线城市。