5月9日，上海成功举办了2025年的第四次土地拍卖活动，此次拍卖共有四块地块参与，它们分别位于虹口的四川北路、杨浦的东外滩、松江的新城以及青浦的重固地区。这些地块的总占地面积达到了10.11公顷，而起始的总拍卖价格则高达84.1亿元人民币。

杨浦东外滩出让地块。本文图片均来自 上海土地市场 官网

杨浦出让地块

杨浦出让地块周边情况

当天上午，杨浦和松江两处地块完成竞拍。保利置业成功以42.41亿元的价格获得了杨浦区N090602单元L4-02地块，该地块被规划为用于建设普通商品房。它坐落在杨浦东外滩区域，占地面积为2.12公顷，建筑面积达到5.29万平方米。竞价过程中共有5人参与，起拍总价为335763万元，起拍楼面单价为63499.90元/平方米。最终成交的楼面价为80199元/平方米，溢价率达到了26.30%。装修标准为每平方米4000元，且尚未进入竞“高品质建设”指标的评选阶段。成交者为保利置业。

松江出让地块周边

松江出让地块

松江出让地块周边情况

成功获得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，此地块性质为普通住宅，占地面积达4.25公顷，总建筑面积为9.77万平方米。竞价参与人数为4人，起拍总价为205182万元，起拍楼面价为21000.06元/平方米。最终成交总价为247082万元，成交楼面价为25288.46元/平方米，溢价率为20.42%，且未达到竞“高品质建设”指标的竞拍阶段。