5月9日上海举行2025年第四批次土拍,4宗地块总起价约84.1亿元
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- 发布人:佚名
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信息描述
5月9日,上海成功举办了2025年的第四次土地拍卖活动,此次拍卖共有四块地块参与,它们分别位于虹口的四川北路、杨浦的东外滩、松江的新城以及青浦的重固地区。这些地块的总占地面积达到了10.11公顷,而起始的总拍卖价格则高达84.1亿元人民币。

杨浦东外滩出让地块。本文图片均来自 上海土地市场 官网
杨浦出让地块
杨浦出让地块周边情况

当天上午,杨浦和松江两处地块完成竞拍。保利置业成功以42.41亿元的价格获得了杨浦区N090602单元L4-02地块,该地块被规划为用于建设普通商品房。它坐落在杨浦东外滩区域,占地面积为2.12公顷,建筑面积达到5.29万平方米。竞价过程中共有5人参与,起拍总价为335763万元,起拍楼面单价为63499.90元/平方米。最终成交的楼面价为80199元/平方米,溢价率达到了26.30%。装修标准为每平方米4000元,且尚未进入竞“高品质建设”指标的评选阶段。成交者为保利置业。
松江出让地块周边
松江出让地块
松江出让地块周边情况

成功获得松江区SJC10006单元C03A-04号地块,此地块性质为普通住宅,占地面积达4.25公顷,总建筑面积为9.77万平方米。竞价参与人数为4人,起拍总价为205182万元,起拍楼面价为21000.06元/平方米。最终成交总价为247082万元,成交楼面价为25288.46元/平方米,溢价率为20.42%,且未达到竞“高品质建设”指标的竞拍阶段。
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