5月7日，上午时分，国新办将举办一场新闻发布会。届时，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会的相关负责人将出席，向大家介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的相关情况。

潘功胜，中国人民银行行长，在出席国新办举办的新闻发布会上透露，自5月8日开始，将个人住房公积金贷款的利率下调0.25个百分点，其中5年以上的首套房贷款利率从2.85%降至2.6%，而其他期限的贷款利率也将相应地进行调整。

同时，存款准备金率下调0.5个百分点，此举预计向市场注入约1万亿的长期流动性；政策利率也下调了0.1个百分点，具体表现为公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%降至1.4%；这一调整预计将促使贷款市场报价利率（LPR）同步下降大约0.1个百分点。

此次调整使得深圳公积金贷款利率达到了历史最低点，依据最新的政策进行换算：

首套房贷款，若年限在5年及以下（包括5年），年利率为2.1%；若年限超过5年，年利率则为2.6%。

二套房贷款利率规定如下：对于贷款期限在5年及以下（包括5年）的情况，利率为2.525%；而对于贷款期限超过5年的情况，利率则为3.075%。

根据100万元本金、30年期限的等额本息还款方式估算，公积金首套房贷利率下调后，每月还款额将降低大约132元，累计30年可节省还款总额约4.76万元。

若家庭公积金贷款符合上调条件，在本次贷款利率下调之后，预计将累计减少超过10万元的利息支出，从而进一步缓解购房者的还款负担。

今年3月24日，深圳公积金中心推出了新的政策规定，个人申请的最高贷款额度设定为六十万元；而对于家庭申请，最高可贷额度提升至一百一十万元。此外，新政策还涵盖了购买本市保障性住房的贷款上浮情况，其最高上浮额度可达二百三十一万元。

深圳贝壳研究院的数据显示，自3月新政策出台十天以来，选择使用公积金贷款购买二手房的购房者比例达到了22.7%，这一比例较之前增长了9.2%。在此之中，采用组合贷款的购房者占19%，较之前增加了6.5%，而纯公积金贷款的购房者占比为3.7%，较之前上升了2.7%。

当前，随着5月份公积金贷款利率的进一步降低，预计公积金贷款在市场中的比例还将持续增加。

与此同时，深圳当前的商贷利率情况如下：首套房贷5年期以上利率为LPR减去45个基点，也就是3.15%；而对于二套房贷，5年期以上的利率则是LPR减去5个基点，即3.55%。伴随本次降息降准政策的公布，预计将促使贷款市场报价利率（LPR）一同下降。