最近时常能看到一线城市楼市传出楼盘大卖的新闻。一些朋友回问道，一线城市的房价是不是又要上涨了呢？

准确来说，一线城市的房价有望出现反转。在过去的几年里，一线城市的房价确实下跌得很厉害。如今，在政策的作用下，正在逐步走出低点，并且开始慢慢上涨。

目前国内的房地产市场，上涨往往始于一线城市。要稳住楼市，首先就得稳住一线城市的楼市。反过来讲，如果一线城市的楼市都无法稳住，那么其他城市就更难以稳住了。

从 2024 年 9 月底开始，在政策加码支持的情况下，一线城市的楼市有了一定幅度的回升。首先，楼市的成交量大幅增加了，接着，这也带动了房价出现小幅度的上涨。

去年年底，有许多人对一线城市楼市的这种走势能否持续感到担忧。然而，从 2025 年的前 3 个月的走势来看，一线城市的楼市依旧保持着之前那种稳步上升的态势。

近期 3 月份的房地产市场数据陆续公布。北上广深这四个一线城市的楼市表现较为突出。具体而言：

3 月份二手房成交量是近一年来北京二手房月度成交量的第二个较高点。

上海 3 月份新房成交数量为 5394 套，相比上月有大幅增长，增长幅度达到 130%。3 月份二手房成交数量高达 2.93 万套，环比增长了 75.4%，与去年同期相比增长约 44.8%，并且 3 月份的成交量已经超过了去年 12 月份的高点。

广州 3 月份二手住宅有网签行为，共网签了 1.087 万套，与上一个月份相比有所增长，增长幅度为 73.08%；同时网签的面积是 108.47 万平方米，和上一个月份相比也在增长，增长幅度为 74.34%。

3 月深圳的二手房成交数量为 7,703 套。3 月二手房的成交量环比 2 月增长了 58.6%。3 月二手房的成交量同比去年同期增长了 48.2%。

这几个月来说，应该说一线城市的楼市成交量处于相对高位运行状态。从楼市成交量方面来看，其房地产市场有止跌回稳的趋势。说完楼市成交量后，大家或许更关心房价的变化吧。

只要成交量能够保持在相对高位运行，那么房价就会逐渐涨回来。从国家统计局发布的最近几个月的《70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中房价数据来看：

上海的房价表现很强劲。上海的新房房价连续上涨了数月，并且已经实现了同比上涨。按照目前的趋势，上海的二手房房价在今年内也有望实现同比上涨。深圳的新房房价连续环比上涨 6 个月，二手房房价也呈现出明显的回涨态势。

北京和广州的房价变动有所波动，但整体趋势也是在上涨的。

一线城市楼市上涨的信号已经比较明显，也是有望率先止跌