2025年3月全国70城房价数据发布:上海领涨0.7%,多地房价止跌回稳
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- 发布人:佚名
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信息描述
4 月 16 日,国家统计局发布了 2025 年 3 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据表明,3 月全国新房价格波动幅度在 1 个百分点以内,二手房价格波动幅度也在 1 个百分点以内,“止跌回稳”的趋势越发清晰可见。
在新建商品住宅方面,70 个大中城市里有 29 个城市的房价在 2 月时呈现上涨或者持平的态势。其中,上海的环比涨幅居于首位,达到了 0.7%。杭州的涨幅是 0.5%,成都的涨幅也是 0.5%。宁波、天津、济南、合肥等城市的新房价格都有小幅的上涨。并且,所有城市的环比涨跌幅都在 1%以内。
从同比的角度来看,3 月 70 个城市里有 2 个城市的新房价格呈现同比上涨的态势。其中,上海的同比涨幅是 5.7%,太原的涨幅为 1%。大部分城市的房价相较于去年同期处于稳定状态,而少数出现波动的城市,其波动幅度也在 10 个百分点以内。
二手房方面,70 个城市中 14 个城市的房价呈现环比上涨或持平的态势。在这些城市里,杭州的涨幅最为显著,达到了 1%。北京的涨幅是 0.5%。上海的涨幅为 0.4%。多数城市的二手房价格正逐渐朝着回稳的方向发展,尤其在一二线城市,这种迹象较为清晰可见。
从结构性市场的角度来看,不同城市的表现是有差异的,并且新房市场和二手房市场也不一样。以上海为例,144 平方米以上的新房价格有涨幅,且超过了其他面积段的新房价格;而在二手房方面,价格涨幅最高的是 90 至 144 平方米的户型。
杭州新房价格坚挺的面积段为 90—144 平方米;二手房价格表现好的户型是 90 平方米以下。
太原新房价格涨幅最大的面积段是 90 平方米及以下。太原二手房价格表现最坚挺的户型是 90—144 平方米。
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