花了500万

期待已久的新房到手

可谓欢天喜地的大好事

不过往窗外一看

说好的绿地洋房

竟然成了“坟景房”

这究竟是怎么回事？

近日，北京市通州区金地北京壹街区的多位业主进行了投诉。他们称自己期盼已久的绿地洋房变成了“坟景房”。房间的窗口正对着几百座墓碑，更为夸张的是，墓地与居民楼之间的距离仅仅约 30 米。并且，在一些墓前还摆放着祭品。通过观察碑文，记者发现，其中有不少墓碑是在 2024 年建立的。

业主介绍说，小区里有 3 栋楼，其居民存在“开窗见坟”的情况，墓地在其他楼栋住户的可见范围内，不过有一定遮挡。有居民告知记者，中间那栋是楼王，在买房时特意挑选了位置最佳的地方，然而没料到快要交房的时候，绿地变成了墓地。

王先生告知记者，当时看房时看中了此地环境优良。并且此地周围规划了诸多艺术街区。这房子原本是打算给老人养老用的，然而如今他都不敢向老人提及新房的相关事情。

有业主担心除了风景变为坟景之外的安全问题，因为如果有人在祭奠时进行明火烧纸，就有可能引发火情。

买房前被承诺“肯定迁走”

业主黄先生称，他当时前来查看房屋并考察环境。当时墓地周围设置了很高的围挡，导致根本无法看清里面的情形。许多业主对此并不知晓，而且在购房过程中，销售人员也从未向他们提及过这件事。

有业主称，在签署合同之时，销售人员一直强调合同是经有关部门审核过的制式合同，不存在问题，也无法进行更改。那厚厚的一百多页合同，需要签名的地方相当多。关于墓地的内容仅有几句话，并且处于靠后的位置，没有任何加粗处理或突出标记。不少业主没来得及仔细查看，就被催促着完成了签名。

部分业主在购房时知晓小区南侧有一处墓地，还特意进行了询问。当时销售人员坚决保证墓地一定会迁走，并且开发商发布了一份迁坟公告，贴在墓地前的铁门上。业主林女士跑到现场核实后，才决定缴纳房款。

没想到两年过去了，眼看着交房的日子就要到了，然而小区南侧的墓地不但没有迁走，坟头的数量还在不断增加。

小区南侧究竟为何会有墓地？

业主从宋庄镇民生保障办公室得知，小区南侧的墓地是大兴庄村的集中埋葬点。这个埋葬点是历史形成的，比小区开发早了 40 多年。并且它是全村唯一的一处集中埋葬点，属于村集体土地。目前已建设了 412 个总墓位，已安葬的墓位数量为 358 个。

那么，迁坟公告又是怎么一回事？

北京市规划和自然资源委员会通州分局称，金地壹街区小区建设征地有需求，且要保障大兴庄村的安葬需求，所以在小区外设置了集中埋葬点。原墓地以及周边散坟于 2021 年 1 月被统一迁到了现墓地范围内。

业主这才明白过来——迁坟确实是有这么回事。然而，这并非像销售人员所讲的那样，是要把现在的集中埋葬点迁走。恰恰相反，迁坟工作在 2021 年就已经完成了。其目的是为了配合项目的开发建设，把小区范围内的散坟迁移出去，并且在小区外面建设了这处集中埋葬点，将所有的坟都迁到了这里。

问题到底应该怎么解决？

开发商相关负责人向业主解释，金地公司从开发建设之后，就一直在积极地同有关部门进行协商。并且，金地公司也表示愿意通过投入资金或者其他的方式来促使此事得到解决。然而，由于受到了各种不同因素的影响，到目前为止，此事仍然没有达成。

宋庄镇民生保障办公室的工作人员表示，这里是大兴庄村唯一的一处集中埋葬点，当下村内已没有地方可以迁坟。村委会工作人员也表明了同样的观点。考虑到村里的实际需求，目前只能暂时在此进行安置。小区业主能够体谅村民的难处，然而却无法接受开发商在买房时所做出的虚假承诺。

小区开发商与大兴庄村村委会进行了协商，决定在集中埋葬点的四周建造高墙，以此在一定程度上阻挡小区住户的视线。到发稿时，一座长度为 84 米、高度为 15 米的高墙已经被垒起来了，然而这种做法并未得到居民和村民们的认同。

不少网友表示，这不仅是因为中国人注重此事，同时开发商存在连骗带哄的行为，并且本身就有虚假宣传，理应追究责任。

你怎么看？

新民晚报（xmwb1929）综合新闻坊、北京日报、网友评论