3 月 24 日，金地集团发布了 2024 年的年度报告。

归属于母公司所有者的净利润为负 61.15 亿元。报告期内，金地集团达成了签约。签约的金额为 685.1 亿元，签约的面积是 471.4 万平方米。

金地集团称，净利润出现下滑。其主要原因在于近年公司的销售规模有所下降，本年度开发业务的结转规模以及结算毛利率也在下降。同时，公司会根据市场的实际情况，动态地对经营以及销售策略进行调整，并且加大去化的力度。此外，公司基于谨慎性的原则，对部分资产计提了减值。

报告期末时，金地的总土地储备约为 2916 万平方米，权益土地储备约为 1245 万平方米。在这些储备中，一、二线城市所占的比例约为 77%。

金地集团在融资方面，运用经营性物业抵押以及股权质押等诸多融资方式，使得银行端的负债规模得以维持在合理区间，同时也将融资成本控制在合理范围内。报告期末，公司的有息负债余额为 735 亿元。其中，银行借款占比 96.30%。公司的债务融资加权平均成本是 4.05%。公司的资产负债率为 64.8%，扣除合同负债后的资产负债率为 59.7%，比上年降低了 1.6 个百分点，净负债率为 49.1%。

校对 贾宁