政策原文：

下面再来看看

深圳这期共有产权房的信息

需要申请的朋友别错过了

重点内容汇总

房源位置

珈誉未来花园（12-01-01地块）

导航至“鸿荣源珈誉府共有产权7区展示中心“

地铁 11 号线塘尾地铁站（C 出口），接着沿宝安大道向南步行大概 110 米，然后沿凤塘大道向东行走 150 米，就到达鸿荣源珈誉府共有产权展示中心。

线上申购时间：

2025年3月8日9:00至2025年3月16日18:00

申购入口：共有产权住房申请系统

在登录时遇到问题可直接电话联系 12345 寻求解决。在注册时遇到问题也可直接电话联系 12345 寻求解决。

房源信息：

房源总数为 1298 套，本批次可配售的房源也是 1298 套。其中有建筑面积约 67 至 70 平方米的两房户型房源 779 套，这里面包含 52 套无障碍住房；还有约 87 至 90 平方米的三房户型房源 519 套。

房源价格：

项目的配售均价是 23795 元每平方米。项目的住房是以建筑面积来计算总价的，并且不包含室内装修。

认购规定：

3人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

单身居民、2人家庭可认购两房户型住房。

家庭人口数是根据符合条件的申请人以及共同申请人的总人数来进行确定的。

看房：

销售咨询电话：

珈誉未来花园的 12-01-01 地块共有产权住房项目的咨询电话为 0755-27946888，其接听时间是 9:00 到 21:00。

宝安区住房和建设局的联系地址为广东省深圳市宝安区甲岸路 17 号（508 室）。其业务咨询电话是 0755-85901627。接听时间为工作日，具体是 9:00 至 12:00，以及 14:00 至 18:00。

申请队列及申请条件：

两房户型设置了三个申请队列，三房户型设置了四个申请队列。对于两房户型，其房源由第一队列最先进行选房；如果有剩余房源，那么就接着由后续队列依次选房。对于三房户型，同样是第一队列先选房，有剩余房源时后续队列依次选房。

具体申请队列依据申请家庭的户籍、社保、年龄以及家庭人口数的情况来确定。确定的时间是以认购截止日为准的，这里的认购截止日包括当日以及当日之后的时间。具体各个队列的要求和申请条件，可查看文章后面的内容。

信息变更：

那么都应该及时登录宝安区人民政府网站去变更相关信息。

配置程序包括线上申请认购，接着进行看房，之后公示认购资格审核结果，再进行公证摇号，之后发布选房通告，最后进行选房及签约。

产权：

本批次住房属于共有产权住房。这种住房实行政府与购房人按份共有产权的方式。其中，购房人拥有的产权份额是 50%，而政府拥有的产权份额也是 50%。

信息源：#22388

信息源：

图源：酷吧

申请队列及申请条件

房源按照户型被分为两房户型房源的申请队列以及三房户型房源的申请队列。具体的申请队列是依据申请家庭的户籍、社保、年龄、家庭人口数等情况来确定的，而确定的时间是以认购截止日（包含当日，以下同）为准。

两房户型设三个申请队列，三房户型设四个申请队列。各户型房源由第一队列先行选房，有剩余房源的，再由后续队列依次选房。

申请人分别按照下列条件分队列认购本批次住房：

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两房户型申请队列和条件

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三房户型申请队列和条件

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申请材料

申请材料：

申请认购本批次住房的，申请人应当通过线上方式提交以下材料：

申请人提交前款规定材料时，需要签署诚信申报声明，并且要对所提交的申请材料以及申报信息的真实性、准确性、合法性承担责任。

认购和选房方式

本批次住房实行集中认购、分队列排序选房。

（一）认购申请方式不同

申请队列的意向认购家庭以线上的方式来提交本批次住房的认购申请。 意向认购家庭在申请队列中，通过线上途径提交本批次住房的认购申请。 申请队列里的意向认购家庭借助线上方式把本批次住房的认购申请提交出去。

（二）选房方式

本批次住房按两房户型和三房户型分别进行选房。

两房户型的选房顺序是：第一队列在前，接着是第二队列，然后是第三队列；三房户型的选房顺序是：第一队列在前，接着是第二队列，再接着是第三队列，最后是第四队列。在各自的队列中，申请家庭的选房排序是依据公证摇号所确定的先后顺序来确定的。申请人或共同申请人若属于《深圳市共有产权住房管理办法》第四十七条所规定的特殊家庭，他们会在各自的队列中进行优先选房，并且选房的排序是由公证摇号确定的先后顺序。

队列中认购申请家庭若属于安居型商品房在册轮候人，那么他们在各自队列中的选房排序，能够依据安居型商品房轮候排序来确定，并且无需参与公证摇号。同时，相关人员的选房排序，在各自队列里处于前述特殊家庭之后，而处在其他认购申请家庭之前。

同一队列中的认购申请家庭，按照选房排序依次进行自主选房。当房源选完后，选房就停止。认购申请家庭在选房时，仅能在本项目里选择一套房源。

申请流程

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