中国网财经在 3 月 6 日有相关消息。记者李春晖称，房地产行业的发展是当前经济运行里的核心问题之一。今年的政府工作报告对房地产进行了较多的笔墨描写，且部署也更加细致。

中国民生银行的首席经济学家温彬表明，政府工作报告从需求方面进行了部署，从供给方面进行了部署，还从去库存方面进行了部署。

从去库存角度提出“盘活存量用地以及商办用房，推动收购存量商品房，在收购主体、价格和用途等方面给予城市政府更多自主权限”，“拓宽保障性住房再贷款的使用范围”。

中指研究院政策研究总监陈文静指出，依据政府工作报告的安排，“持续用力推动房地产市场止跌回稳”这一基调不会改变，在 2025 年，房地产政策或许会更加侧重于各项举措能够切实地落地。

她指出，各级政府在落实工作上仍需加大力度。其一，核心城市要继续减少限制性政策，展现带头作用；其二，借鉴广东发行专项债来回收闲置存量土地，各地要加快推进相关举措，促使政策发挥效果；其三，打通收购存量商品房过程中的相关卡点，给予更多政策方面的支持；其四，完善融资“白名单”机制，推动资金切实落地，缓解企业的资金压力等。

政府工作报告提出，拟安排地方政府专项债券 4.4 万亿元。这比上年增加了 5000 亿元。这些债券重点用于投资建设。也用于土地收储。还用于收购存量商品房。以及消化地方政府拖欠企业的账款等。

安居客研究院院长张波称，2025 年将是“收储大年”。地方政府收购存量土地，这是其优化土地资源利用的重要举措，能改善土地供求关系，促进房地产市场平稳健康发展。通过落实商品房收储，地方政府能够更好地调整商品房供给节奏，还能有效增加保障性住房的供给，实现资源的有效利用与合理配置，提高整个市场的运行效率。

今年“好房子”首次出现在政府工作报告中。报告表明，要顺应人民群众对高品质居住的需求，对标准规范进行完善，促使建设出安全的、舒适的、绿色的以及智慧的“好房子”。

张波表示，2025 年的关键词将是“好房子”。在新房方面，人们关注如何能更好地提升房屋的品质，要从规划这一侧就做好对人群需求的挖掘以及匹配工作；而在存量房方面，人们关注老旧小区的升级改造，要切实将绿色、低碳、智能、安全等理念落实到房屋的全生命周期管理当中。

2025 年开年之后，核心城市的优质地块竞拍热度依然很高。房企参与竞拍的积极性有所提升，补充库存的意愿也增强了。陈文静指出，随着核心城市楼市交易以及土地市场逐渐回暖，再加上政策的支持以及传统营销季的推动，在 3 月，房地产市场有望继续保持回稳的态势，核心城市或许会出现“小阳春”般的行情。

广开首席产业研究院的资深研究员马泓称，2025 年房地产市场调整有望接近尾声。房地产市场或许会呈现缓跌且逐渐走稳的态势。行业的主要指标会停止下跌，或者下跌幅度逐渐变窄。房企的风险敞口会逐步变小，市场信心也会持续得到修复。