6月30日过后的7月1日, 松山湖那儿的万汇云谷科技产业园进行了一个动作, 能创园也有了相应行动, 现代产业服务大厦开展了首批三个“研改住”项目, 这些项目最终顺利完成了签约, 项目是借助盘活改造存量科研载体这样的方式实现了一系列成果, 预计能够新增1500余套高品质的保障性可以用来租赁的住房, 切实达成了提升园区人才安居配套这一目标。

松山湖那儿的财政国资金融局, 还有城市建设局, 以及东实集团, 再者松山湖科学城集团, 等等这些的相关负责人, 都出席了签约仪式。

万汇云谷科技产业园。

松山湖财政国资金融局有的相关负责人表达称, 当下松山湖聚集了将近一千家高新技术企业, 还有6所高校, 汇集了几十万科创人才, 人才对于安居的诉求越发急切了。“研改住”项目身为松山湖去践行服务民生这一理念的, 落实全市住房保障工作安排的, 回应人才核心诉求的重点民生工程, 切实达成了民生保障、产业赋能、社会发展多项效益共同获利。

市园国企强强联手

打造存量空间盘活样板

由东实集团与松山湖科学城集团一块携手组建合资公司, 万汇云谷科技产业园、能创园这两个“研改住”项目被由此专项推进, 这属于市属国企与园区国企协同发力, 还是探索存量资产高效利用的创新实践。

松山湖科学城集团的有关负责人作了介绍, 双方将合作共赢当作核心, 借助专业化运营改造来盘活闲置的科研载体, 还构建了一种可持续发展模式, 这种模式包括盘活存量、服务人才以及赋能产业, 并且全力去打造全市能够复制、可以推广的“研改住”松山湖样板, 以此为全市国企协同联动、产城深度融合发展提供实践经验。

东实集团有相关负责人指出, 在后续阶段, 合资公司将要凭借成熟的“莞寓2.0”产品标准, 以高标准去打造“研发 + 居住”一体化的科创社区, 达成科研办公以及人才安居功能的有机融合, 为松山湖引才、留才、育才稳固硬件配套支撑。

据知晓, 东实集团在人才安居领域长时间深入耕耘, 塑造了全市第一个人才公寓品牌“莞寓”, 还对全市第一个“研改住”元昇数谷项目进行运作, 拥有成熟的改造运营实际操作经验。松山湖科学城集团在园区区域深入扎根, 对产业布局、载体资源以及人才安居精确需求很熟悉。双方优势相互补充、资源相互流通, 探寻出一条国企联合盘活存量资产、深入钻研民生服务、为科创产业高质量发展赋予能量的全新道路。

能创园。

聚焦普惠利民

构建研居融合科创生态圈

此次签约了首批三个项目, 这些项目聚焦园区人才安居的需求, 把闲置低效的科研载体加以盘活改造, 使其成为价格普惠、配套完善、宜居宜业的保障性租赁住房, 进而打造一体化的“研发+居住”人才居所, 精准地缓解园区科创人才的住房压力, 有效地解决人才居住方面的后顾之忧。

有相关负责人表明, 那载体“研改住”的改造模式有着诸多益处, 它能够将闲置低效的资产唤醒, 还可以提升空间资源的利用效率, 并且能够极大程度地降低青年科创人才的居住成本, 对园区企业稳定人才队伍、留住核心骨干有着助力作用, 切实达成人才安居与产业发展的双向良性供给能量。

现代产业服务大厦。

三大项目多点布局

完善松山湖中部、南部片区配套

松山湖中部、南部片区, 被本次签约的三大项目作出了精准布局, 这些项目聚焦于重点区域, 重点区域的产业集聚, 而且租赁需求旺, 该批项目落地之后, 会全方位优化片区的人居配套, 也会提升产生融合水平。

万汇云谷科技产业园处在松山湖南部南湖湾片区那里, 周边已然形成智慧运动健康以及数字经济产业一群结, 入驻公司有华为运动健康科学实验室、FILA创新研发中心、腾讯云（松山湖）数字经济产业基地等等, 项目改造后会预备给763套保障性让租住房。

能创园处在松山湖北部跟中部产业联动的关键节点位置, 它是那种把科研、办公、孵化集中在一起的标杆产业园, 其周边聚集着好多家专业化产业园区以及企业总部基地, 是以新能源、智能制造等战略性新兴产业作为主导的, 客群租赁需求十分旺盛。项目经过改造之后会提供保障性租赁住房264套。

现代产业服务大厦处在松山湖中部片区, 这个项目挨着松山湖实验中学, 其周边行政、文化以及商业配套完备, 凭借卓越的区位优势, 精确地向周边产业集群发散影响, 着重满足片区职场人才安家居住的需求, 项目改造完毕后会提供保障性租赁住房504套。

采写：南都N视频记者 梁锦弟