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近期，从通州君（微信ID：tongzhouguo）那里得到消息，通州的山姆突然开始招标，闷声不响地赚了大钱。

北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等区域的相关地块项目，现正公开征集方案设计和初步设计的投标者，特此发布招标公告。

面对这份招标文件，你是否感到困惑不解？有人甚至质疑，其中根本未曾提及山姆会员店的相关信息。

正是因为未提及山姆会员店，这才使得其被称为秘密招标，这才使得其能够悄无声息地赚取丰厚利润！通州君将为您逐步进行核实！

此前，通投公司公布山姆项目地面建筑面积达2.3万平方米！恰逢富豪们纷纷结伴而来。这仅仅是其中的一个亮点。

通投公司透露，他们计划与各方紧密合作，加快推动通州区首座山姆会员商店的顺利开业。

招标主体究竟是谁？经过企查查的查询，发现它是一家位于宋庄的有限公司，其注册资本仅为100万元……

这笔高达4.2亿的投资交易，竟然由一家小型微利企业来负责操作，这岂不是太过轻率了吗……

不要急，再看看这家公司背后是谁？

对其进行全额投资！该母公司成立于2020年，注册资本金超过7300万元，这样的规模已经相当可观了。

究竟背后操控的是何方神圣？一瞥截图便可知晓，原来是宋庄那35个行政村的集体经济组织，正如通投公司所宣称的。

这些合作社，实际上就是各个村庄的集体企业，它们对山姆的投资显然是期望能够壮大村集体的经济实力。山姆未来的保洁、保安以及后勤保障等工作，将为村民提供就业机会，无疑是一件好事。这便是第二个原因。

这个TZ01-0104-0001地块的位置十分明确：其东部边界是宋庄富豪村的纵四路，南部边界则是横二街，而西部和北部边界则分别与规划中的公园绿地相邻。

好家伙，纵四路横二街又是哪里？地图上铁腚啃腚以及一腚没有！

果不其然就是给你保密，让你搜不到啊！

依据图表所示，沿着徐双路提供的线索进行追踪，我们可以发现山姆会员店位于壁富路与长城路交汇处的东北方位，具体位置如附图所标明。

该地块系村庄产业用途，占地面积达2.3万平方米，建筑高度为24米，与先前招标条件完全一致。

这是其三，至此谜底全部解开！

京秦高速西延↑

姚家园路东延↑

此地交通便利，将来将建设京秦高速西延段，届时将覆盖燕郊北部、宋庄以及东坝地区；同时，姚家园路也将向东延伸，进而影响定福庄组团、潞苑、宋庄以及燕郊北部。

此外，M101线设有富豪村停车场，通州君持续发声，强烈建议：在停车场增设一个地铁站，此举将极大地方便顾客出行，同时也有利于周边众多村庄及社区居民的生活便利。

而且，这样的宝贵地段，仅仅设立一个停车场，实在是资源的极大浪费，不妨借鉴一下6号线东小营站的建筑模式！

早期报道指出，该店铺预计将于2027年正式营业，届时其年度销售额有望达到约20亿元人民币。

所以，加油干吧！

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