6月6日，越秀地产（00123.HK）披露5月份销售情况。

数据显示，在5月份，公司所签订的合同销售额（包括合资及联营企业项目的合同销售额）达到了约95.81亿元，这一数字较去年同期下降了大约4.9%。同时，公司所签订的合同销售面积约为24.46万平方米，与去年同期相比，降幅达到了约33.9%。

今年头五个月，越秀地产的总合同销售额（包括合资及联营企业项目的销售额）达到了大约507亿元，较去年同期增长了约26.5%。同期，其合同销售面积约为116.91万平方米，却比去年同期下降了约16.1%。这一销售额累计占比达到了2025年合同销售目标1205亿元的42.1%。

5月份，越秀地产没有新增土地储备。

尽管5月份并未新增土地登记，然而在6月5日的北京土地交易活动中，越秀地产及其关联企业组成的联合体，以23.95亿元的底价成功拍得昌平区的一块土地，该地块的成交楼面价格达到了29977元每平方米。

资料显示，昌020号地块属于北京市昌平区中关村生命科学园三期工程以及“北四村”棚户区改造和环境整治项目中的B地块，具体编号为CP01-0601-0077、0078。该地块坐落于昌平区史各庄街道，其用地性质被划分为R2二类居住用地，占地面积为30729.066平方米，而规划建筑面积则达到了79895.5716平方米。

在此前，国际评级机构惠誉出具了一份报告，对越秀地产的长期发行人主体评级展望进行了调整，由之前的负面展望变更为稳定展望，并且维持了其评级为“BBB-”不变。此外，惠誉还确认了越秀地产的高级无抵押评级、在越秀地产担保下发行的中票计划评级，以及该计划下现有债券的评级，均保持在“BBB-”级别。此次对评级展望的调整至稳定，主要基于越秀地产即便在2024年合同销售额有所缩减的情况下，依然能够维持正向的经营现金流。

惠誉机构预测，越秀地产的销售额有望在2025年恢复稳定，这一预期主要基于公司自年初以来的销售业绩表现十分突出，并且持续增加土地储备，这为公司在一线城市新房销售领域超越全国平均水平提供了丰富的优质可售资源。