深圳又一宗宅地上架了。

5月28日，深圳公共资源交易中心对外发布了相关挂牌公告，该公告中提到，计划将位于光明区光明街道的A509-0074号地块进行出让。

该地块属于第二类住宅用地类别，占地面积达到34995.97平方米，总建筑面积为108487平方米，其挂牌起始价格设定为19.94亿元。

本地块计划于6月27日下午3点进行出让，竞得者将依据“出价最高者获胜”的规则产生。

A509-0074宗地坐落于光明华夏路与周家大道交汇点的西南方位，与深圳华夏中学、东周文化公园相邻，周边还分布着金地峰境瑞府、星河天地小区等住宅区，整体上位于光明中心片区。

*地块现状

依据设计规划的要求，该地块的容积率设定为3.1，其中住宅面积规划为102347平方米，商业面积为1500平方米，9班幼儿园占地3800平方米，托育机构占用600平方米，物业服务用房则占240平方米。

住宅区包含的是普通的商品房，商业部分则可进行分割和转让，而幼儿园及托育机构的产权属于政府，竞得者建设完成后需无偿将这些设施移交给政府。

A509-0074宅地，其得来途径为调整规划所得，其前身原本是D2-7-4地块。

在今年4月14日，光明区管理局对外公布了包括D2-7-1、D2-7-2在内的共计5个地块的规划调整相关方案。

D2-7-1地块已将部分工业用地调整为二类居住用地，具体为D2-7-4地块。该地块占地面积达3500平方米，容积率为3.7。此外，还配备了儿童游乐场、幼儿园以及托育机构等设施。

今年年初，光明官宣今年计划新出让两宗以上居住用地。

除了提及的光明中心A509-0074地块之外，公明中心区域内还有若干住宅用地，预计在今年内将进行出让。

4月，光明管理局发布调整

公明中心地区

法定图则的5个地块规划，其中，有3宗是居住用地性质。

本次调整涉及地块内的道路重新划分、各属地块面积调整。

这三宗居住用地的面积分别为：10-06地块约8333平方米、10-09地块21443平方米、10-12地块21499平方米，总计达到51000平方米。

该区域内的10至12号地块被规划为住宅与商业混合用途，且必须与紧邻的10至13号地块共同进行综合开发。

公示涉及的区域位于公明中心片区，紧邻地铁6号线的红花山站，该区域是光明区发展较早、生活及市政配套设施相对完善的区域。