5月28日深圳光明区一宗34995.97㎡宅地挂牌出让
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信息描述
深圳又一宗宅地上架了。
5月28日,深圳公共资源交易中心对外发布了相关挂牌公告,该公告中提到,计划将位于光明区光明街道的A509-0074号地块进行出让。
该地块属于第二类住宅用地类别,占地面积达到34995.97平方米,总建筑面积为108487平方米,其挂牌起始价格设定为19.94亿元。
本地块计划于6月27日下午3点进行出让,竞得者将依据“出价最高者获胜”的规则产生。

A509-0074宗地坐落于光明华夏路与周家大道交汇点的西南方位,与深圳华夏中学、东周文化公园相邻,周边还分布着金地峰境瑞府、星河天地小区等住宅区,整体上位于光明中心片区。
*地块现状
依据设计规划的要求,该地块的容积率设定为3.1,其中住宅面积规划为102347平方米,商业面积为1500平方米,9班幼儿园占地3800平方米,托育机构占用600平方米,物业服务用房则占240平方米。

住宅区包含的是普通的商品房,商业部分则可进行分割和转让,而幼儿园及托育机构的产权属于政府,竞得者建设完成后需无偿将这些设施移交给政府。
A509-0074宅地,其得来途径为调整规划所得,其前身原本是D2-7-4地块。
在今年4月14日,光明区管理局对外公布了包括D2-7-1、D2-7-2在内的共计5个地块的规划调整相关方案。
D2-7-1地块已将部分工业用地调整为二类居住用地,具体为D2-7-4地块。该地块占地面积达3500平方米,容积率为3.7。此外,还配备了儿童游乐场、幼儿园以及托育机构等设施。

今年年初,光明官宣今年计划新出让两宗以上居住用地。
除了提及的光明中心A509-0074地块之外,公明中心区域内还有若干住宅用地,预计在今年内将进行出让。
4月,光明管理局发布调整
公明中心地区

法定图则的5个地块规划,其中,有3宗是居住用地性质。
本次调整涉及地块内的道路重新划分、各属地块面积调整。
这三宗居住用地的面积分别为:10-06地块约8333平方米、10-09地块21443平方米、10-12地块21499平方米,总计达到51000平方米。

该区域内的10至12号地块被规划为住宅与商业混合用途,且必须与紧邻的10至13号地块共同进行综合开发。
公示涉及的区域位于公明中心片区,紧邻地铁6号线的红花山站,该区域是光明区发展较早、生活及市政配套设施相对完善的区域。
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