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N海都见习记者 郭思琪 吴诗榕

近日

福州市晋安区金银城广场小区

正在组织成立业委会

然而

24日，小区的一位业主

拨打968880海都热线报料称

业委会候选人名单中

有人与实控人有亲属关系

还有候选人在小区内违章搭盖

不符合《福建省物业管理条例》的相关规定

小区业主质疑

业委会候选人“不合规”

据消息，金城社区居委会在4月5日发布了金银城广场小区《业主大会筹备组成员名单》，名单中列出了5位业主代表。先前发布的公告中，对业主代表提出了具体要求，包括“业主本人、配偶及其近亲属不得在为本区域提供物业服务的公司担任职务”等。然而，有业主注意到，名单中的一名筹备组成员实际上是小区物业管理公司实际控制人的堂兄弟，这一情况显然与公告中的规定不符。

金银城广场小区《关于成立业主大会筹备组的公告》

公告对业委会成员条件提出了要求

紧接着，金城社区在4月12日和24日分别公布了《业主委员会候选人资格及选举方式公告》以及《业主委员会候选人名单》。令人惊讶的是，那位不符合条件的筹备组成员竟然也出现在了候选人名单之中。更令人震惊的是，举报的业主还透露，还有一位候选人于1至2号楼之间有违法搭建行为，另外几位候选人并未在该小区长期居住。报料业主遂向金城社区居委会、12345反映相关情况。

小区内有业主报料称，业委会成员候选人中有人有违章搭盖

小区已召开首次业主大会

对于业主的疑问，晋安区新店镇政府明确表示，该小区业委会筹备流程符合法律法规，并已通过12345服务热线进行了回应。根据《民法典》第一百零四条第五款的规定，亲属关系包括配偶、双亲、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙辈以及外孙辈。金城社区居委会的工作人员明确指出，在社区介入调查后，他们特地咨询了法律专业人士，并确认了被质疑存在亲属关系的业主与其堂兄并不构成近亲属关系。此外，该候选人并未在区域内任何物业服务企业担任职务，因此不存在任何利益冲突。

关于业主反映候选人存在违法建筑的问题，新店镇政府在向社区和物业管理方核实情况后，回应表示，该违法建筑始建于2015年，属于历史上的存量违法建筑。依据《福州市人民政府办公厅发布的通知》（编号榕政办〔2015〕11号），该通知明确了《福州市“两违”认定标准及分类处置意见》，针对历史遗留问题的处理，我们秉持“依法依规、尊重历史、区别对待、宽严相济、逐步解决”的原则，届时将依照这一处理精神，依法对问题进行分期、分批、分类的处置。

针对业主提出部分候选人并未在该小区长期居住的情况，社区工作人员已进行了两次上门调查，并核实了候选人名单中的人员确实都居住在该小区。

程序上一切正常，符合法律法规要求，现在我们已经进入了筹备召开业主大会的环节。新店镇政府的工作人员指出，该小区业委会筹备小组成员以及委员候选人都是基于自愿原则产生的，他们是由小区内热衷于公益事业的业主自行推荐并现场报名的，经过资格审查确认无误后，还依照规定进行了公告和公示。镇政府提议业主们通过召开业主大会的方式，进行投票决定，依照法律法规来充分表达各自的意愿。

25日，记者得到消息，该住宅区已经举行了第一次业主大会。此次大会将在28日的9时30分进行开箱统计选票，目的是选出五名业主委员会的成员。