3 月 13 日，香港铜锣湾有大地主之一是金朝阳集团。该集团获大股东提出，以协议安排的方式进行私有化。

金朝阳解释关于私有化一事。他指出租金收入在持续下降，2023 年按年下降幅度超过 26%。同时，集团的大部分主要物业处在铜锣湾和湾仔地区。这些地区向来因高人流而获利，然而零售行业却受到诸多因素的影响，包括全球地缘政治紧张局势、全球贸易下降、高核心通胀、大湾区邻近城市的激烈竞争以及在线购物的兴起等。

金朝阳集团收购铜锣湾希云大厦的金额累计超过 20 亿。希云大厦处在铜锣湾礼顿道 128 至 138 号以及希云街 2 至 30 号。此大厦于 1959 年开始入伙，楼高为 10 层，能够提供 125 户住宅以及 45 个铺位。2007 年起金朝阳开始逐个收购个别单位。2019 年中进行了“拔钉”行动，以 1177 万元买入希云大厦一伙实用面积 475 平方呎的中层户，收购呎价为 2.48 万元，比上一年同类户的收购价高出 1 倍多。

然而，疫情带来了冲击，地产也出现了下行。在 2022 年，金朝阳集团曾尝试把铜锣湾希云大厦出售给独立第三方。但买方最终违约了。之后，在 2024 年，金朝阳集团又尝试通过土地审裁处命令进行强制拍卖来出售该大厦。当时估算，该大厦重建后的市值仅为 21 亿，低于强制拍卖的底价 24.25 亿。最终，金朝阳集团放弃了竞标。金朝阳集团觉得本港当下的市场情况是，以公平的价格出售房地产这件事极为艰难，尤其是在商业写字楼市场，那里的流动性更是显得不足。

金朝阳集团拥有多个位于铜锣湾商业核心区的银座式商厦。这些商厦包括金朝阳中心 Soundwill Plaza、金朝阳中心二期 Midtown、The Sharp 以及耀华街 42 - 44 号（目前是建筑地盘）。可以说，金朝阳集团堪称除希慎集团之外的铜锣湾第二个大地主。并且，金朝阳集团旗下的银座式商厦主要集中在时代广场周边。

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