嘉定江桥镇北虹桥地区JDP0-1002单元37街坊规划调整详情
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信息描述
@嘉定的小伙伴们,
注意啦!

江桥镇这个地块规划有调整,
详见↓
规划范围

本次控规的调整针对的是江桥镇北虹桥地区的JDP0-1002单元37街坊,其具体涉及区域为:北边界是金耀南路,南边界是嘉定区界,东边界是金运路,西边界是金园一路,该区域的用地总面积达到了27.49公顷。
调整背景

本次对涉及街坊的《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划》进行了调整,该规划于2014年获得了“沪府规[2014]13号”文件的批复。同时,《上海市北虹桥地区TDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划28、37街坊实施深化》项目于2021年7月完成了成果认定。
为了适应江桥镇学校建设的具体需要,并确保居民的生活需求得到满足,决定保留现有的爱特公园,对相邻的街坊学校用地、体育设施用地以及滨江滨河绿地的边界进行协调,确保规划中的小学建设能够顺利进行,进而启动了本次控制性详细规划的调整工作。
调整内容

对37-06地块的小学规划用地范围进行调整,确保其不与滨江爱特公园的测绘边界线重叠,同时维持该地块的用地面积不变。同时,对37-05地块的体育用地、37-07地块和37-10地块的绿地边界线进行优化,以确保地块的整齐划一,并且保持体育用地和绿地总面积的稳定。
在上述地块用地红线进行调整之后,各个地块的用地性质、容积率以及建筑高度均维持原有已批准的控制性详细规划中的标准,未作任何变动。

在37-05和37-06地块中,计划建设一条公共通道,其宽度不得小于9米。在规划执行过程中,通过方案研究和实际验证,公共通道的宽度、线路走向以及出入口的位置可以进行优化和调整,但必须确保与金耀南路相连接。
通讯员:嘉小规
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