@嘉定的小伙伴们，

注意啦！

江桥镇这个地块规划有调整，

详见↓

规划范围

本次控规的调整针对的是江桥镇北虹桥地区的JDP0-1002单元37街坊，其具体涉及区域为：北边界是金耀南路，南边界是嘉定区界，东边界是金运路，西边界是金园一路，该区域的用地总面积达到了27.49公顷。

调整背景

本次对涉及街坊的《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划》进行了调整，该规划于2014年获得了“沪府规[2014]13号”文件的批复。同时，《上海市北虹桥地区TDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划28、37街坊实施深化》项目于2021年7月完成了成果认定。

为了适应江桥镇学校建设的具体需要，并确保居民的生活需求得到满足，决定保留现有的爱特公园，对相邻的街坊学校用地、体育设施用地以及滨江滨河绿地的边界进行协调，确保规划中的小学建设能够顺利进行，进而启动了本次控制性详细规划的调整工作。

调整内容

对37-06地块的小学规划用地范围进行调整，确保其不与滨江爱特公园的测绘边界线重叠，同时维持该地块的用地面积不变。同时，对37-05地块的体育用地、37-07地块和37-10地块的绿地边界线进行优化，以确保地块的整齐划一，并且保持体育用地和绿地总面积的稳定。

在上述地块用地红线进行调整之后，各个地块的用地性质、容积率以及建筑高度均维持原有已批准的控制性详细规划中的标准，未作任何变动。

在37-05和37-06地块中，计划建设一条公共通道，其宽度不得小于9米。在规划执行过程中，通过方案研究和实际验证，公共通道的宽度、线路走向以及出入口的位置可以进行优化和调整，但必须确保与金耀南路相连接。

通讯员：嘉小规