观点资讯报道，5月6日，位于深圳市南山区沙河街道的一块商业用地正式对外发布出让信息，其起拍价格达到了22.87亿元人民币，并且已经安排在5月28日举行拍卖活动。

该地块编号为T207-0066，占地面积达15657.68平方米，建筑总面积为188000平方米，土地使用权期限为30年，规划用途为建设智能航空系统产业生态全球总部，意向用地单位尚未明确。

该地块所处位置十分优越，紧邻深圳湾超总基地的近海岸线前排，距离红树湾南站地铁站不远，周边还环绕着招商银行和中信金融中心等关键建筑。依据公告内容，该地块的建筑高度上限为300米，若超过250米，则必须经过相关部门的审查和备案程序。该地块规划中的建筑总面积涵盖办公用途约17.232万平方米、商业用途约5.9万平方米（其中包括地下商业约3.9万平方米）、文化设施用房约0.94万平方米以及物业服务用房约0.38万平方米，所有这些部分的产权均不可转让，而物业服务用房的产权则由所有业主共同拥有。

此外，该地块所涉及的地铁29号线一期工程安全保护区面积约为1119平方米，竞得者必须依照规划要求，建造与T207-0051宗地相连的空中公共人行通道，并在通道建成后无偿将其移交给政府。依照相关规定，竞得者必须在《出让合同》签订后的2.5年内开始动工，并在6年内完成整个工程的建设。

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