格隆汇5月6日消息:复星国际附属公司与葡萄牙银行订立承诺买卖协议
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- 发布人:佚名
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信息描述
5月6日,格隆汇报道,复星国际(股票代码:00656.HK)发布消息,2025年5月2日(以里斯本时间为准),其子公司Fidelidade–Property Europe, S.A.、FPE (PT) Office A, S.A.、FPE (PT) 4 Ret, S.A.以及FPE (PT) 5 Park, S.A.(均作为出售方),与葡萄牙银行(Banco de Portugal,作为购买方)签署了一份关于买卖的意向协议。基于此,卖方保证将出售,而买方则保证购买,这些未来单元位于葡萄牙里斯本的Entrecampos项目内,具体为A2和A3幢大楼,不包括M单元,以及这些大楼所包含的所有地下停车位。该交易的基础价格为约1.92亿欧元(价格调整因素需考虑在内)。
Entrecampos项目是一个坐落在里斯本市中心(Entrecampos)的综合型开发工程,该项目地上部分的总建筑面积(GCAAG)预计将超过17.4万平方米,其规划用途包括办公、零售和住宅。在出售事项中,涉及的待售资产包括Entrecampos项目内除M单元以外的A2和A3两栋大楼的未来单元,以及这些单元所包含的全部地下停车位。这两栋大楼是Entrecampos(位于里斯本)规划区域内六座办公楼中的两座。其中,A2大楼的未来单元地上总建筑面积预计达到2.25万平方米,而A3大楼的未来单元地上总建筑面积预计为9,500平方米。这两部分面积合计,大约占据了Entrecampos项目预计地上总建筑面积的19%。
公告指出,此次出售涉及三大主要优势:一是减少房地产风险敞口;二是通过吸纳信誉卓越的领先入驻机构,增强项目整体声誉;三是通过缩减可出租办公空间,降低租赁市场的风险。这些措施旨在最大限度地减少与空置率相关的不确定性,并达成风险缓解的既定目标。
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