5月15日，山东省住房和城乡建设厅举办了一场新闻发布会，公布了《山东省住房公积金2024年年度报告》，并对近期实行的公积金新政策进行了详细解读。在会上，记者获悉，为了进一步稳固房地产市场的稳定发展，山东省计划迅速推出一系列新的公积金政策，旨在充分发挥住房公积金在促进住房消费方面的积极作用，为持续维护房地产市场的稳定作出积极贡献。

麻鹏飞，山东省住房和城乡建设厅的副厅长，他指出，在去年，山东省对住房公积金的使用政策进行了三次优化和调整，这些措施力度强、实效显著、价值高，对房地产市场的稳定回升起到了积极作用。不久的将来，山东计划在“提、扩、优、延”四个方面展开工作，并迅速推出一系列新的公积金政策。

提高贷款额度！针对优质房产、现售房源以及多子女家庭申请的公积金贷款，其额度将进行累加计算。

当前，在未叠加其他扶持措施的前提下，全省个人住房公积金存款者平均最高可贷金额为63万元，而双缴存者平均可贷87.5万元。对于多子女家庭，贷款额度普遍上调20%以上，平均可贷金额增至110万元。在16个城市中，枣庄的贷款额度最高，达到160万元，紧随其后的是青岛和临沂，两市的贷款额度均为150万元。接下来，山东省住房和城乡建设厅将着手对各市进行指导，旨在提升实际最高可贷额度。具体措施包括：提升多子女家庭最高贷款额度的上浮比例，力求超过30%；对“好房子”、现房销售项目以及多子女家庭公积金贷款的上浮额度进行累加计算；并构建最高贷款额度的动态调整机制，使各市能够根据房价、资金流动性等因素，对政策进行及时优化。租房提取额度将适度增加，目前济南和青岛两地，对于无房居民，每人每月的提取额度为1500元，而在一些房价较低的城市，这一额度大约在500元至600元之间。未来，我们将指导各城市逐步提升租房提取的限额，力求基本满足租房开销，以缓解缴存者的房租负担，尤其是年轻人群，帮助他们实现稳定居住和就业。

扩覆盖！全年新增灵活就业人员缴存10万人

缴存扩面是住房公积金业务发展的基石。针对灵活缴存，山东省设定了全年新增灵活就业人员缴存人数超过10万的计划。接下来，将着力推进灵活就业人员参与住房公积金制度的试点工作，草拟《关于全面推广灵活就业人员缴存住房公积金的指导意见》，旨在推动灵活缴存业务在设区城市实现全面覆盖，力争实现“愿意缴存、能够缴存”的目标。针对企业存款缴纳，我们将强化政策推广和执法监管，着力发现资金汇集的增长潜力，增强非公有制企业缴纳的积极性，拓宽制度的覆盖面积和资金汇集规模，从而使更多民众能够享受到制度带来的好处。

优服务！探索“商转公”“商转组”业务“一次办”模式

在贷款服务领域，山东省去年已在全省范围内推广了商业贷款转公积金贷款的业务。今年，该省计划进一步拓展，尝试将“商转公”和“商转组”业务整合为“一站式”办理模式。此举旨在通过数据共享手段，获取包括个人身份、房产、信用记录以及原贷款详情在内的相关信息，从而有效减少办理所需材料及民众奔波的次数，并显著提升办理效率。在租房提取服务领域，本年度计划打造一个覆盖全省的一体化租房及提取服务平台，同时推广公积金直接支付房租的创新模式。这一平台将实现与政府、租赁企业房源、省级政务服务小程序以及公积金业务系统的有效对接，从而使得公积金提取用于租房支付变得更加直接和方便。

延年限！公积金贷款到期年龄将继续上延

目前，在山东，公积金贷款的最长期限是30年，同时，贷款的到期时间不会超过申请者法定退休年龄之后的五年。伴随着逐步推迟退休政策的实施，山东计划加强政策间的协调与匹配，力争迅速将贷款到期年龄的最高限制提升至男性68岁、女性63岁，亦或是法定退休年龄之后的五年。

（大众新闻记者 方垒）