就在今天，奥体中心片区一宗“宅地”发布了挂牌出让公告！

值得一提的是。按起始价测算。这宗土地仅约30亩。其地价会达到约1450万元/亩。楼面价约9890元/㎡起！

依据“价高者得”的规则。结合地块质素来看。这宗土地成交时大概率会出现“新高价”。

土地具体信息如下：

且处于港安路以北

宗地面积约30.79亩。其中住宅面积30亩，商服面积0.73亩。土地用途是住宅兼商服。容积率不超过2.2。建筑密度不超过20%。绿地率不低于35%。

根据条件 宗地内要配建约100㎡的邮件和快递送达设施 还要配建130㎡的社区配套用房 也就是社区党群服务中心 以及85㎡的养老服务用房

建成后，1066㎡的文化活动站会无偿移交给浐灞国际港公共服务局。100㎡的社区食堂建成后也会无偿移交给浐灞国际港公共服务局。

据显示 本次挂牌宗地以价高者得为原则来确定竞得人 若按宗地起始价4.466亿元折算 地价约1450万元/亩起 楼面价约9890元/㎡

地籍编号为GW1-14-3-2。此地位于全运路以东。同时处于港安路以北。占地约9.7亩。土地用途是商服。容积率不超过3.5。建筑密度不超过50%。绿地率不低于25%。

这两宗土地在网上挂牌。期限从2025年5月16日9时开始。到2025年5月29日16时整结束。

聚焦来看 宗地都处在奥体生活服务组团 奥林匹克滨水宜居单元 由于宗地位置特殊 所以2公里内的奥体配套都能快速到达

此外 地块东侧是铁一中陆港中学 南侧约500米处是铁一中陆港小学 距离灞河岸线约1.2公里 距离招商玺仅约1公里 招商玺是“两开两磬”的项目

值得一提的是！这宗土地处于全运村木兰郡地块的西南角。周边有全运村芳菲郡、采薇苑、芳华苑、涵碧苑等宗地将其围合。所以网传“全运村8期”的信息根源点就在此地。

从奥体中心土地供给信息可知 这宗土地会是此片区域最后一宗“宅地” 其面积仅有30余亩 最终哪家会成交 成交价格又会有怎样的波动

大家可以拭目以待。

编辑=六言编审=周鑫