三亚城市建设传来好消息，今年开始动工的首个城市更新项目是“榆红片区城市更新项目”，现在有新的情况啦！

今年 3 月，三亚榆红片区开始城市更新项目。据当时官方消息，其规划占地面积为 93.85 公顷，约合 1407.75 亩。这个项目可称得上是三亚的“巨无霸”城市更新项目。

近日三亚对榆红片区控规进行了公示，该片区的范围面积为 191.23 公顷，约 2868.45 亩。这个面积包含了榆红片区城更项目，并且是榆红片区城更项目面积的两倍。

控规表明，榆红片区规划的住宅用地为 53.36 公顷，大约是 800.4 亩。其中包含住宅用地以及商住混合用地。同时，该片区还有 7.58 公顷的商服用地以及 25.44 公顷的公共管理与公共服务用地。

根据新版控规，榆红片区依托城市的道路交通系统以及生态水绿廊道。同时结合各板块的用地功能，总体上形成了这样一种空间规划结构：“一心多点领发展”以及“两轴四廊联组团”。

生活服务核心位于榆红城市更新项目范围内，较大规模居住组团位于榆红城市更新项目范围内，多个公共服务节点位于榆红城市更新项目范围内，山水生态绿廊位于榆红城市更新项目范围内，可见，榆红城更项目是整个榆红片区的核心。

今年 1 月，百强房企大华集团中标了三亚榆红片区城市更新项目的实施主体。这就意味着大华集团将会主导对榆红城市更新项目进行开发。并且，这也是大华集团第一次进入到三亚进行相关业务。

今年 2 月，三亚吉阳区印发了榆红片区城市更新项目的搬迁补偿安置方案。区领导多次到实地对该项目进行调研，并且要求全力推动榆红城市更新项目的建设，以实现提速增效。

今年 3 月，榆红城市更新项目开始正式启动。该项目以“智慧社区+生态廊道+数字经济产业集群”产城融合示范区作为核心。目的是打造出三亚城市更新以及生态未来的城市样板。

同时，大华集团正在主导开发三亚榆红城市更新项目。

可以预见，大华集团将会给计划在年内封关运作的海南自贸港带来诸多品质住宅，并且会助力海南的人居实现更新换代。