说到公积金

绝大部分人认为公积金买房才有用

这么认为就太简单了

深圳公积金不止可以买房

它还有非常多的其他用途

今日小编为大家带来解答

不在深圳买房，深圳公积金还有什么用？

深圳公积金重要用途一览

第一：贷款买房

深圳公积金最直接的一个用途是贷款买房。因为公积金贷款买房的利率相较于商业贷款要低很多。

现在在深圳，通过公积金贷款来购买房子，个人能够贷款的最高额度为 126 万，家庭能够贷款的最高额度为 231 万。关于具体的指引方面，在此就不做过多阐述了。如果有兴趣的朋友，可以点击下面的文章来进行查看。

第二：异地购房使用深圳公积金贷款

由于深圳房价存在问题，所以可以不选择在深圳买房，然而却可以在其他城市通过贷款来购置房产。深圳的公积金能够在其他地方用于购房贷款，至于能否进行异地贷款使用，这要依据购房城市的相关政策来确定，并且能够贷款的额度也是由购房的城市来决定的。关于这些详细的内容，后面将会有介绍。

第三：租房100%提取公积金

深圳公积金最热门的提取方式为租房提取公积金。如今，能够提取 100%的缴存额，其中既包括个人部分，也包括公司缴存的部分，这些都可以进行提取。详细的提取规定可查看后文。

第四：购房提取公积金

公积金不仅可用于贷款购房，还能提取公积金用于购房，同时也可以提取公积金来偿还在本市范围内购买住房所产生的贷款本息。

需要注意的是，在同一时间段里，职工只能选择一项住房消费情形去提出申请，并且不可以重复申请；在同一项情形中如果有多套住房消费情况，每次申请提取时，职工只能选择其中一套住房来申请提取；用住房公积金购买住房的话，每套住房只能申请提取一次。

第五：深圳公积金有12种提取类型

深圳公积金提取有 12 种类型，这些类型可分为两大类。除了上面所介绍的提取方式外，还有其他类型的提取。

第一大类：住房消费情形

比如购房提取、租房提取等。

第二大类：其他情形

有退休提取这种情况，有失业提取这种情况，有享受居民最低生活保障提取这种情况，还有重大疾病提取这种情况等。

后文会详细介绍。

第六：公积金一直放着不取也有利息

国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入公积金账户后，每年会进行一次结息。结息的时间是每年的 6 月 30 日。结息所依据的利率是结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。每年结息完成后，住房公积金的利息会转入住房公积金本金中，所得的利息会并入本金并开始计息。

第七：公积金一直存到退休当一笔退休金

职工到法定退休年龄且符合离休、退休条件时，只需凭借本人身份证，就能够申请提取住房公积金的本息余额。

图源：酷吧

下面小编详细的介绍一下

除开在深圳贷款买房之外

深圳公积金还可以使用的情形

深圳公积金可以在异地贷款购房

公积金的使用

公积金的使用包含提取和贷款这两种方式。对于能否在其他城市使用公积金，关键在于你准备使用的那个城市的政策，而并非是深圳的政策。同样的道理，要是异地的公积金想要在深圳贷款买房，所参照的是深圳的政策。

异地公积金在深圳可以贷款买房

2025 年 3 月 24 日开始，异地贷款的户籍和首套房限制被取消。异地缴存的职工，不管有没有深圳户籍，只要符合深圳市住房公积金贷款的条件，在深圳购买首套商品住房或者第二套商品住房，都能够在深圳申请住房公积金贷款。

深圳和这些城市实现了公积金的互认互通

深圳市公积金管理中心与中山市公积金管理中心共同签署了《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》。这一签署标志着深中住房公积金互认互通，也标志着深中住房公积金一体化融合发展进入了新阶段。

2024 年 12 月 19 日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞这五个城市正式进行了签约。签约的内容是《推动住房公积金协同发展合作协议》。在未来，这五个城市的公积金贷款将会实现相互联通以及相互认可。

深圳公积金在异地使用

核心要看准备使用公积金的城市的政策，其一是否支持异地公积金贷款，其二贷款的额度是根据买房城市的政策来确定。例如广州的规定情况如下：

申请条件

1.在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；

未使用过住房公积金来进行个人住房贷款，或者首次的住房公积金个人住房贷款已经结清。

符合广州住房公积金个人住房贷款的其他申请条件，同时也符合广州市购买住房的相关规定。

办理方式

借款人中若有一人是广州缴存职工，就使用其住房公积金缴存账户来偿还住房公积金贷款；倘若借款人全部在异地缴存，那就使用银行卡来偿还住房公积金贷款。

图源：摄图网（ID：500805296）

深圳公积金100%租房提取

100%提取政策有效期

2023年11月1日至2025年10月31日

100%提取政策是什么意思？

在该期间缴存的住房公积金，能够按照申请当月应缴存额的 100%来提取，也可以按照实际月租金进行提取。然而，若不是此时间段缴纳的公积金，就只能提取申请当月缴纳公积金的 65%。

图源：深圳市住房和建设局

金租房提取额度标准怎么确定？

一、无房职工可按月应缴存额100%提取

职工本人及其家庭成员在本市没有商品住房、政策性住房和保障性住房。当职工申请办理租房提取业务时，每月最高能够按照申请当月应缴存额来进行提取。

二、多子女家庭可按实际月租金提取

二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员在本市未拥有商品住房、政策性住房和保障性住房。若办理租房提取业务，需先办理房屋租赁合同备案，同时提供租房合同和租房发票，之后可按实际月租金进行提取，且不受月应缴存额限制。

三、承租公共租赁住房职工可按实际月租金提取

100%提取是什么意思？

在 2023 年 11 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日这个政策有效期内缴存的公积金能够 100%提取。这种提取涵盖了个人缴存的部分，同时也包含了公司缴存的部分。

具体能提取多少钱？

2023 年 11 月开始实施政策，到 2025 年 10 月 31 日截止，总共的月份数是 24 个月。

每月缴存额x100%x可提取月份=可提取的金额

举个例子：

公司缴存 400 元，个人缴存 400 元，那么缴存额为 800 元。按照公式进行计算，800 乘以 100%再乘以 24 个月，结果是 19200 元。

如果是多子女家庭，能够按照实际租金提取公积金。例如，租房合同上明确租金为 3000 元，而公积金账户内余额为 5000 元。按照规定，可预约线下网点提交资料，按实际月租金进行提取，剩余未提取的金额会继续保留在公积金账户内。

公积金租房可以提取多少次？

柜台提取：通过住房公积金网点柜台

提取次数：每年两次

通过市住房公积金管理中心自助服务平台来申请提取，这些平台包括 i 深圳、粤省事、广东住房公积金。

次数：每月一次

租房提取申请后多久到账？

租房提取申请后一般是三个工作日内到账！

申请租房提取后是提取到哪个银行卡？

公积金联名卡是一张与公积金账户关联的银行卡，属于Ⅰ类账户。它还是职工缴存公积金的有效凭证。拥有它，既可以办理与公积金相关的业务。并且，大家在成功申请公积金提取后，资金会到账到公积金联名卡的储蓄账户中。

信息源：

图源：酷吧

深圳公积金12种提取类型

第一大类：住房消费情形

购买住房，这里的住房包括商品住房、政策性住房以及保障性住房等；

2、支付房租；

3、偿还购买本市范围内住房的贷款本息；

4、其他住房消费。

在同一时间段内，职工有申请住房消费情形的选择限制，只能选一项且不得重复申请；同一项情形若有多套住房消费情况，每次申请提取时，职工只能选其中一套住房申请提取；用住房公积金买住房时，每套住房只能申请提取一次。

职工提取住房公积金用于购买住房，若本人及其家庭成员合计仅有一套住房，可提取额不超过账户余额且不超过购房总价款；若本人及其家庭成员合计有两套及以上住房，可提取额不超过账户余额的百分之六十且不超过购房总价款；从 2010 年 9 月 30 日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

第二大类：其他情形

1、退休；

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

男性年龄达到五十周岁时，或者女性年龄达到四十五周岁时，如果处于失业状态，并且其住房公积金账户已经封存满两年。

4、在国外或者港、澳、台地区定居；

5、户籍迁出本市；

户籍不在本市，并且已经申请了基本养老保险关系转移手续；户籍不在本市，并且已经申请了基本医疗保险关系转移手续。

7、享受居民最低生活保障；

8、职工本人或者家庭成员患重大疾病。