为贯彻落实“高效办成一件事”的部署要求，要打造利企便民营商环境。从 2025 年 4 月 30 日开始，山东省住房和城乡建设厅启动了房地产开发企业二级资质的“智慧审批”新模式。

新黄河记者获悉，这种模式的申请范围是房地产开发企业二级资质的新申请业务，而该业务由山东省住房和城乡建设厅负责审批（事项名称为：房地产开发企业二级资质核定（省级权限）升级）。济南市、青岛市、烟台市等这些承接了省级下放事项的审批部门，会按照各自所在市的方式来办理相关业务。

企业在表单填写时，若选择“自动获取”，并填写职称人员的身份证号，审批系统就会自动获取这些人员的职称信息和社保信息，同时还会对注册情况进行自动核验，这样就无需手动填写了。企业在附件材料上传环节需按要求上传申请表、职称证书等材料。附件材料中人员的相关信息要与表单填写的信息保持一致。企业要对表单及附件材料进行检查。当职称证书、社保、注册核验情况都为通过时，企业就可以直接提交申请。山东省住房和城乡建设厅会及时作出受理或不予受理的决定。企业在申请材料受理后，能够根据系统提醒提前获知公示意见。

为了弥补数据共享方面存在的不充分等问题，目前的系统仍旧保留着传统的申报方式。在企业进行表单填写的环节中，对于那些通过自动获取方式无法实现职称信息共享的人员，企业需要选择“手动填写”这一方式，并且按照要求上传附件材料来提交申请。

企业需对自身的企业信息以及相关职称人员等申报材料的真实性承担责任，要保证信息填报既完整又准确。山东省住房和城乡建设厅会进一步对审批系统进行升级，增添专业技术人员“刷脸”等功能，并且会持续增强对“挂靠”行为的打击力度。若发现企业使用了虚假材料，就会依据有关规定予以处罚，同时依法将企业诚信信息中的不良行为记录下来。