杭州市本级公租房收入标准自 4 月 1 日起进一步放宽。目的是不断完善住房保障体系，全力增进住房领域的民生福祉。申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于 77043 元调整为低于 83356 元。

杭州市本级保障范围内，包含上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区。公共租赁住房保障对象有城市中等偏下收入住房困难家庭，还有新就业大学毕业生以及创业人员。具体的准入条件，一起来看看↓↓

城市中等偏下收入住房困难家庭

申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

申请人在上城区常住户籍 5 年（含）以上；申请人在拱墅区常住户籍 5 年（含）以上；申请人在西湖区常住户籍 5 年（含）以上；申请人在滨江区常住户籍 5 年（含）以上；申请人在钱塘区常住户籍 5 年（含）以上。

申请家庭在申请之日起前 12 个月内的家庭可支配收入低于 83356 元；申请家庭年人均可支配收入低于 83356 元。

申请家庭在以下区域无房且 5 年（含）内无房产转让记录：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区；

（4）申请家庭财产须符合以下要求：

家庭人均拥有的货币财产，这里的货币财产包括申请人以及共同申请家庭成员名下的银行存款、理财产品、有价证券等，其数额应低于 487661 元。

申请人以及共同申请的家庭成员在各类企业里的投资（包含出资认缴额）加起来不超过 30 万元；

申请人及共同申请的家庭成员没有生活用的机动车辆；或者只有 1 辆非营运的机动车辆，并且这辆机动车辆的价格低于 20 万元，这里不包括普通二轮摩托车、电动摩托车和残疾人代步车。

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新就业大学毕业生

申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

申请人具有上城区的常住户籍，或持有上城区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人具有拱墅区的常住户籍，或持有拱墅区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人具有西湖区的常住户籍，或持有西湖区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人具有滨江区的常住户籍，或持有滨江区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人具有钱塘区的常住户籍，或持有钱塘区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人持有萧山区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人持有余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；申请人持有临平区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。

申请人拥有本科及本科以上的学历，并且毕业时间还未满 7 年。如果申请人具有硕士及硕士以上的学历，那么就不会受到毕业年限的限制。

申请人在以下区域的用人单位工作：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区，并签订了 1 年（含）以上的劳动合同。同时，连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金 6 个月（含）以上，或者持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区的营业执照以及 1 年（含）以上的完税证明。

申请家庭的年人均可支配收入低于 83356 元；此收入是按照申请之日起前 12 个月内的家庭可支配收入来计算的。

（5）申请家庭财产符合以下要求：

① 家庭人均货币财产（包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等）应低于487661元；

② 申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资（含出资认缴额）总和不超过30万元；

③ 申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆，或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车）。

申请家庭在以下区域无房且 5 年（含）内无房产转让记录：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区；

申请人（配偶）的直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区没有住房资助能力，具体标准为：若申请人（配偶）的直系亲属在这些区域内拥有 2 套及以下住房，或者人均住房建筑面积小于 50.55 平方米，就认定其在上述区域内无住房资助能力。

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创业人员

申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

（1）申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

申请人拥有中级（含）以上的职称；或者申请人拥有高级职业资格证书并且该证书持有已满 2 年。

（3）申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月（含）以上，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年（含）以上完税证明；

（4）申请家庭年人均可支配收入低于83356元（按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算）；

（5）申请家庭财产符合以下要求：

① 家庭人均货币财产（包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等）应低于487661元；

② 申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资（含出资认缴额）总和不超过30万元；

③ 申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆，或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车）。

（6）申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年（含）内无房产转让记录；

（7）申请人（配偶）直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在上述区域内拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在上述区域内无住房资助能力。

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