空置房的物业费能够少交。工人日报有报道，当下，全国有 10 多个城市，像甘肃兰州、江苏镇江等，都加入了空置房物业费打折的行列。其中，兰州新区的打折力度最大，宣布连续空置 6 个月以上的房屋，能够申请减免 50%的物业费。不少业主都纷纷向自己所在的城市喊话，希望其能尽快跟上。

空置房的物业费如何缴纳，一直存在争议。如果全额缴纳，业主觉得不合理，因为房子没人住，没有使用小区的公共设施和空间，也没有享受到物业服务，所以不应该掏钱。如果全部免除，物业又觉得不行，因为小区内的卫生清理、设施维护、安全保障等费用支出省不了，业主虽然由于自身原因没有享受到服务，但服务是存在的，物业不能不收钱。公说公有理，婆说婆有理，在争执不下的时候，业主与物业的表现要么是不停地扯皮，要么是对簿公堂。能够预见到，随着房地产市场持续发展以及城市化进程加快演进，像这样的争议将会越来越多。

僵持硬刚不如各退一步。空置房物业费打折是一种进步。业主因不常住可享受优惠，还能继续享受物业的基础服务，比如定期巡检以防水管爆裂、维护小区公共设施等，这样既省钱又省心。对于物业来说，咬死物业费不降价虽然显得硬气，但副作用一直很明显。现实生活里，房屋长期空置会导致物业收缴率偏低。连打折后的物业费都难以全额收取，更别说全额物业费了。如果物业先展现出善意，实施物业费打折，业主通常是会领情的。据报道，江苏镇江的一位物业公司负责人称，由于物业对新政策进行了宣传，很多业主主动提前缴纳物业费，大家对物业费的抵触情绪有所降低。

空置房物业费打折，从表面来看是政策在起推动作用，而在深层则体现出了市场规则。服务减少了，对应的费用也就减少了，这符合对等的原则，也回应了业主的合理需求。更加公平合理的物业费意味着会有更精细的服务划分，从而促使物业进行转型升级，不断提升自身的内功。从宏观层面来讲，空置房的物业费进行打折。这样一来，业主的房屋持有成本得以降低。同时，这也间接降低了购房成本。从长远的角度看，实际上这有利于提升居民的购房意愿，进而带动消费。

空置房物业费打折是迈出了关键一步。然而，空置房的认定标准并不明确，有的是以水、电、气的使用情况作为标准来进行判断，有的则是通过业主书面告知以及物业确认的方式来确定。在优惠幅度方面，有的是统一的，有的则是根据空置时长设置了阶梯优惠。这些问题都需要在实践中去摸索，从而形成既具有地方特色，又能够为其他地方甚至全国层面提供可以借鉴的成熟经验。

物业费与千家万户的钱袋子相关，也与无数业主的幸福感和获得感相关。推广空置房物业费打折这一举措，会推动业主、物业以及房地产市场实现多赢的局面。虽然前行的道路充满阻碍且漫长，但是只要去行动，就能够到达目标。