6月6日晚间保利发展披露5月销售情况,土地项目及可转债进展如何?
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- 发布人:佚名
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信息描述
6月6日夜晚,保利发展股份有限公司(股票代码:600048.SH)公布了五月期间的销售额度信息。
5月份,公司签约面积达到130.41万平方米,较去年同期下降了32.88%。同时,签约金额为285.12亿元,同比减少了19.26%。

在2025年的前五个月,公司的签约面积达到了561.20万平方米,这一数字较去年同期下降了24.96%。与此同时,签约金额为1161.61亿元,与去年同期相比,减少了11.54%。
在5月份,保利发展在土地项目获取上投入了约102.64亿元,成功拿下了6个新项目。

此前保利发展宣布,公司85亿元可转债完成发行。

保利发展在本次针对特定群体发行的转换公司债券,其总张数达到了8500万张,所筹集的资金总计高达85亿元人民币。在扣除包括增值税在内的保荐及承销费用2125万元之后,实际筹集到的资金净额大约为84.78亿元人民币。
保利发展此次推出的可转换债券,其有效期为自发行日算起六年,并实行分阶段票息利率制度。具体来说,首年的票息利率是通过竞标程序决定的,最终定为2.2%;而后续的第二年至第六年,每年的票息利率均在前一年的基础上,保持固定增长,每年增加0.05%。

保利发展明确指出,对于本次可转债募集资金未能覆盖的项目总投资差额,将通过其他途径进行处理。在可转债募集资金到位之前,项目可根据进度情况,先行使用自筹资金进行投入,待募集资金到位后,再将自筹资金部分进行替换。
保利发展拥有15个资金筹集计划项目,总投入资金高达4.5亿余元,计划筹集资金8.5亿元。截至2025年5月16日,保利发展已通过自有资金及银行贷款等方式,先行投入募集资金项目款项,累计金额约达16.4亿元。

保利发展近期公布,到5月21日为止,其募集资金账户的资金量达到了大约84.78亿元,在这笔资金中,大约有16.4亿元将专门用于替换之前已经投入的自筹资金。
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