中新社于 3 月 12 日在北京发布消息，记者庞无忌参与其中。中指研究院在 12 日公布了房企融资月报。该月报显示，在今年 2 月份，房企的融资主要是以信用债作为形式。并且，在当月，海外债开始恢复发行。

2 月份，ABS（资产支持证券化）融资为 43.2 亿元，占比 19.3%。

上月，有 1 家民营房企完成了信用债的发行。这家发行企业是美的置业，其发行的总金额为 25 亿元。并且，这是时隔半年后，中国房企的海外债再次开始恢复发行。上月，绿城中国发行了 2 笔金额较大的美元债，合计金额约为 5 亿美元，年利率均为 8.45%。

报告称，2 月份时，房企债券融资的平均利率为 3.64%。此利率与去年同期相比，上升了 0.35 个百分点。与上月相比，又上升了 0.70 个百分点。中指研究院的企业研究总监刘水指出，海外债的融资成本相对来讲比较高，这种情况带动了 2 月份房企整体的融资成本出现上升。

2 月份，房企信用债的平均利率是 2.82%。与去年同期相比，下降了 0.36 个百分点；与上月相比，下降了 0.66 个百分点。海外债的平均利率为 8.45%，和去年同期相比，上升了 5.15 个百分点。ABS 的平均利率是 2.37%，与去年同期相比，下降了 1.03 个百分点，和上月相比，保持持平。

刘水观察到，2 月份房企的短期融资券在整体中所占的比例比上月明显下降了。同时，3 年期以上的债券所占比例显著提升了。这使得信用债的平均发行年限增加到了 3.61 年。债务结构出现了优化的情况。