“老房加梯”曾使居民一度热情满满，然而由于楼体结构较为特殊，加梯方案一直无法确定下来。这就如同一盆冷水突然浇下，居民们面临着是无奈放弃还是勇敢迎难而上的抉择。

近日，在殷行街道工农三村小区，“老房加梯”再次成为热议话题。原因是小区的 89 号楼作为杨浦区的首个案例，成功实现了“直角电梯”平层入户，居民们实现了电梯梦。小区内其他楼组纷纷前来学习经验。在这加梯的过程中，究竟遇到了哪些困难呢？让我们一起去探究吧。

6 层的住宅，然而电梯指示按键却有 11 个。电梯轿厢不大，是直角型的，并且设置了双开门。在工农三村 89 号楼，记者见到了这个让小区居民时常谈论的新电梯。我们这栋楼是错层的，01 室和 02 室在一层，03 室要比一层高半层。我们这样设置的原因，是要让每户居民都能实现平层入户的愿望。例如这个按键 2 层，指的是 201 室和 202 室。2A层是指203”。工农三村第三居民区党总支书记张跃华说。

工农三村 89 号楼是在 1991 年开始建造的。楼内有 18 户居民。其中 60 岁以上的老人占比超过六成。年纪最大的老人已经 91 岁了。居民们加装电梯的心情很迫切。曾经，有两家电梯公司因楼房的错层设计而来又离去，方案出了又换。此前，由于该楼房采用错层设计，先后有两家电梯公司介入，然而它们的方案屡次变更，都无法满足居民电梯平层入户的需求。

2 楼居民贾阿姨接受记者采访时说，电梯若停靠在 3 室，1 室和 2 室有年纪大的居民。她表示自己下楼不太方便但上楼还好。要是电梯停靠在 1 室和 2 室，203 的两位邻居快 90 岁了，三楼的 303 刚动过手术，电梯不停靠他们那儿就说不过去。楼里一大半以上住户都有此需求。少数几家虽然自己用不上，但也都是同意加装电梯的。”

新电梯的总造价是 95 万，其中政府补贴 28 万。谈阿姨家住在五楼，由于两户是一家，这就意味着在电梯出资时需要出双倍的钱。谈阿姨告诉记者：“我们年纪大了，走楼梯很吃力，现在有了电梯就方便多了。”她还表示，虽然自己担心加梯的费用不低，但考虑到年纪越来越大，有一部电梯可以上下楼，幸福感肯定会成倍增加。

街道城建中心为实现居民加梯愿望，收到代建单位提交的设计方案后，积极协调代建单位对方案进行优化。采用直角电梯，通过巧妙设计把错层结构改成平层入户。在报建与施工过程中持续跟进，一直到电梯投入使用，使得高层的每户居民都能享受到加装电梯带来的便捷。工农三村 89 号加装电梯获得成功。这个案例为后续那些具有同类户型结构的楼栋，提供了能够被复制且可以进行推广的经验。

业务经理刘彬彬向记者表示：这种 90 度拐角的电梯占地面积比常规电梯大。我们与相关主管部门进行了来回沟通，大概持续了两个月。安监部门召开了专家论证会，且就有三次。所以，这一台电梯无论是在技术方面还是施工难度方面都具有挑战性。

第一台电梯成功加装了，这让小区内同结构房型的居民看到了希望。如今，89 号楼成为了小区内的网红楼组。邻里关系很融洽，加梯的经验在居民之间口口相传，它也成为了居民友谊的桥梁。

有居民称，自己住在 148 号。特意前来参观后，经过一个星期，签约率达到了百分之九十多。大家都一致觉得，这里弄得既干净又好又明亮。

据悉，政策在不断完善，技术也在创新，这使得老公房加装电梯有望拥有更灵活的机制和方案。通过对审批流程进行优化，加强社区治理以及促进居民参与，更多老旧小区能够实现“电梯梦”，从而给居民带来更便捷、更舒适的生活体验。

文字 |王歆瑜

图片 |王歆瑜