姚阿姨在位于海防路的家中居住了55年，顾阿姨则在毛家弄安家60余载，而宝山路上那90多岁的陈阿婆，一家三代人一直挤在一处狭小的住所。最近，她们都传来了好消息，她们所住的旧住房改建项目已经正式实施。

签约率持续攀升，尤其在刚刚结束的周末，毛家弄的零星旧改项目签约率已高达100%，而海防路、新丰路、西康路的零星旧改项目签约率也分别达到了99.22%……

静安区旧改近期喜报连连：

5月30日，江宁路街道海防路、新丰路、西康路项目所在的全区最后一宗零星旧改地块，成功达到了生效比例。这一里程碑的实现，标志着2025年全区剩余的6宗零星旧改地块均已高效生效。在“十四五”规划期间，静安区共完成了47宗零星旧改地块的改造任务，这一进度不仅超过了原计划，还比今年年底的目标提前了7个月，使得静安区在全市重点旧改区域中率先完成了零星旧改工作。

5月30日，宝山路571、581、591、601、611号以及东宝兴路490号的“小梁薄板”房屋改造工程，签约率达到95%，已顺利实施。该项目正式落地，意味着静安区，全市“小梁薄板”房屋规模最大的区域，成功完成了“小梁薄板”项目的清零工作，这一成就比全市规定的期限提前了两年半。

用增加“辛苦度”

换来提升“幸福度”

提前7个月率先清零！

提前两年半完成任务！

全部高比例生效！

静安在旧改领域“自我加压”，

这背后的源动力是什么？

我们的住宅年久失修，空间狭小，夏季时室内常感闷热，尤其畏惧梅雨季节和台风来袭时连绵不断的雨声，且缺乏独立的卫生间设施，洗澡时也只能草草冲洗。

居民们对改善居住环境的强烈需求，让静安区旧改项目的工作人员既感同身受，又深感焦虑，为了迅速提高居民的生活满意度，他们主动加大了工作强度，不惜付出更多的辛劳。

今年，静安区在旧改征收工作中面临诸多前所未有的挑战，特别是剩余的6块分散的旧改地块，它们在47块地块中属于最为棘手、情况最为复杂的那部分。工作人员始终秉持着“急民之所急”的原则，将这一理念贯穿于行动之中。无论是政策解读、多方面沟通还是矛盾调解，都能看到他们忙碌的身影。他们针对每一个难题都采取了精确的策略，确保了“对症下药”，以实现“一地一策”的目标。

针对家长对“入学资格”存在的疑虑，工作人员采取了积极措施，既不回避也不推脱责任，主动添加家长微信，通过一对一交流、面对面交谈等方式……在多个部门协同商议后，最终提供了令家长满意的解决方案，从而让他们安心。

在街道和居委会共同搭建的交流场合，租客们与房东们围坐一团，工作人员细致入微地阐述着征收的相关政策。在此过程中，一位租户深受工作人员敬业精神的感染，自发地协助他人开展心理疏导工作。

在各个工作阶段，工作人员细致记录“民情账”、深入走访“重点户”，通过实地走访来衡量民意，以真诚的态度消除疑虑，为提高签约比例奠定了坚实的基石——截至6月7日，江宁路街道的海防路、新丰路、西康路零星旧改项目已成功签约382份，签约率高达99.22%；而同日，天目西路街道的毛家弄零星旧改项目签约率更是达到了100%！这片土地迎来崭新蜕变的脚步越来越快。

把居民的需求和满意

作为“第一标尺”

静安区曾面临“小梁薄板”房屋的困扰，这些房屋大多建于上世纪六七十年代，外观陈旧、结构老化，厨房和卫生间共用，居民们迫切希望改善自己的居住环境。自2023年起，静安区积极推进“小梁薄板”房屋改造工程，进展迅速，成效显著。蕃瓜弄小区已完成100%的签约和搬迁工作；普善小区项目、愚园路627弄的30、31号项目、中兴路1377弄的5至14号项目，以及常德路695号项目均成功实现了100%的签约目标，呈现出了优异的成绩，递交了一份份完美的成绩单。

今年5月15日，标志着蕃瓜弄旧住房改造项目实施满两年。在这两年间，这个见证上海城市更新的工人新村，以“蕃瓜弄速度”和“新时代群众工作八法”为准则，成功实现了从老旧小区向现代化社区的华丽转身，并成为了超大中心城市老城区改造的典范。

在执行工作过程中，相关部门始终把满足民众需求作为制定改造计划的“首要衡量标准”。宝山路571、581、591、601、611号以及东宝兴路490号的“小梁薄板”房屋改造工程，采取了改造扩建与加层相结合的策略，新住宅楼层增加了两层，确保每户都配备了独立的厨房和卫生间。此外，项目还精心优化了空间布局，对冰箱和洗衣机的摆放进行了合理规划……这些周到的设计考量，其根本宗旨都是为了提升居民的生活舒适度和满意度。

经过改造，老旧的房屋焕然一新，变成了崭新的住所，我们这个三口之家终于拥有了独立的门户，而且配备了电梯，生活条件大大改善。提及即将入住的新居，居民单先生满脸喜悦。

静安区通过实际行动，将“忧居”转变为“优居”，将“旧区”蜕变为“新区”，生动地展现了“人民城市人民建，人民城市为人民”的深刻内涵。

从墙面斑驳到楼房崭新，从弄堂狭窄到社区优美，这不仅仅是对物理空间的重新塑造，更是民众福祉的华丽蜕变。城市更新的步伐永不停歇，静安街头巷尾将上演更多幸福梦想的实现故事。